Архив рубрики: №29 (390) 21 августа 2013

«Час работы научит больше, чем день объяснения». Жан Жак Руссо

В продолжение темы: Дайте землю ветеранам!

Как мы уже писали в прошлом номере нашей газеты, на протяжении последних двух лет в общественную приемную депутата городского Совета Алексея Андреева регулярно поступают обращения от ветеранов войны в Афганистане и участников локальных конфликтов, с просьбой оказать содействие в получении бесплатной земли под индивидуальное жилищное строительство, положенной данной категории льготников согласно законодательства РФ.

В свою очередь, депутат неоднократно отсылал по этому поводу запросы в самые разные инстанции, включая администрацию Советского района и мэрию Новосибирска. Ответы, однако, сводились всегда к одному — в настоящий момент свободной земли ни в районе, ни в городе нет, ждите. Тем более удивительным в свете подобных заявлений выглядит следующее обстоятельство:

27 октября 2011 года земельной комиссией №322 было принято решение «О формировании земельного участка для предоставления с проведением аукциона с видом разрешенного использования: «многоквартирные малоэтажные дома, в том числе со встроенными или встроено-пристроенными автостоянками, помещениями общественного назначения» по ул. Ивлева в Советском районе» (п.2.1.1) .

Однако, 17 июля 2013 года в ходе заседания земельной комиссии № 363 это решение было отменено, и принято совершенно другое — «о формировании земельного участка для предоставления с проведением аукциона с видом разрешенного использования «магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, торговые комплексы» по тому же адресу: ул. Ивлева в Советском районе.

Ознакомившись с данной информацией, депутат немедленно отправил письменное обращение на имя мэра Новосибирска Владимира Городецкого следующего содержания:

«Уважаемый Владимир Филиппович!
Решением земельной комиссии № 363 от 17.07.2013г. было отменено Решение комиссии от 27.10.2011 г. № 322 п.2.1.1 «О формировании земельного участка для предоставления с проведением аукциона с видом разрешенного использования: «многоквартирные малоэтажные дома, в том числе со встроенными или встроено-пристроенными автостоянками, помещениями общественного назначения» по ул. Ивлева в Советском районе», и принято Решение о формировании земельного участка для предоставления с проведением аукциона с видом разрешенного использования «магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, торговые комплексы» по адресу: ул. Ивлева в Советском районе.

По информации администрации Советского района в настоящее время свободных сформированных земельных участков для предоставления под индивидуальное жилищное строительство на территории Советского района нет. В 2012 году администрация района ходатайствовала о предоставлении земельных участков ветеранам боевых действий, имеющим льготы и подавшим заявления в 2006году.

В мой адрес неоднократно поступают заявления от ветеранов боевых действий, имеющих льготы, подавших заявления в администрацию района, желающих приобрести земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, и не имеющие такой возможности.
Прошу Вас отменить решение земельной комиссии № 363 от 17.07.2013 г. о формировании земельного участка для предоставления с проведением аукциона с видом разрешенного использования «магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, торговые комплексы» по адресу: ул. Ивлева в Советском районе.

Выделить данный земельный участок для формирования земельных участков под индивидуальное жилищное строительство для ветеранов боевых действий, стоящих на очереди в Советском районе».

Более того, в прошлую среду Алексей Андреев дополнительно озвучил данный вопрос на личной встрече с В.Ф. Городецким. Последний обещал разобраться. Однако, каким будет окончательный ответ градоначальника, пока неизвестно. В любом случае, после получения депутатом, мы обязательно опубликуем его на страницах «РБ».

Как у нас ремонтируют дороги и строят дома

Аномально дождливое лето этого года уже доставило массу неприятностей жителям нашего города — подтопленные дачные участки и сгнивший урожай; реки на дорогах, создающие многочасовые пробки; подтопление подвалов жилых домов…всего и не перечислишь. Не обошла эта беда и наш ОбьГЭС. Более того, природный катаклизм выявил массу дополнительных болевых точек микрорайона, с которыми, судя по всему, нам придется мириться ещё ни один год…


Полное отсутствие ливневой канализации приводит к вполне предсказуемым последствиям: любой дождь повышенной интенсивности превращает улицы ОбьГЭСа в реки, а любые низинки — в озера, через которые ни проехать, ни пройти. Возьмем, к примеру, ул. Энгельса. Вот что нам написал по этому поводу в открытом письме житель дома №7 Игорь Владимирович Николаев:

«16, 26 и 27 июля на наш поселок обрушился кратковременный, но интенсивный по силе дождь. Школа №80, что на улице Энгельса, по уровню находится выше дома №7, который расположен напротив школы на противоположной стороне улицы. Ливневые воды со школьного двора практически сразу устремились к нашему дому, не только заливая подвал, но и норовя попасть в подъезд.

Да и когда ливень закончился, чтобы просто пройти по улице приходилось преодолевать водные преграды. На переходе, где из под воды еле видна белая полоска «зебры» всегда стоит огромная лужа, преодолеть которую можно только в болотных сапогах или обойти стороной. А ведь скоро начало учебного года, и начало сезона проливных дождей. С началом же учебного года к потокам ливневых вод добавятся потоки автомобилей, на которых в школу к началу занятий будут подвозить своих чад заботливые родители. А где машины будут парковаться? Или швартоваться? Острейшая проблема парковки машин у дома №7 не решается уже, как минимум, года три. И автомобилисты на протяжении этих лет продолжают месить грязь на наших газонах…»

Под воздействием дождевой воды потихоньку разрушается и дорожное покрытие ул. Гидромонтажной, капитально отремонтированной не более трех лет назад. Поскольку в своё время здесь «забыли» соорудить поребрики, вода подмывает грунт, образовывая по краям дороги ямы по 30-50 см., куда потихоньку и сваливается асфальт. Чуть-чуть не рассчитал водитель, слетел в такую колею колесом — верная авария с угрозой для жизни.

Поступают тревожные сигналы в нашу редакцию и от жителей поселка Плановый. Казалось бы, только в начале лета была отсыпана щебнем дорога по ул. Березовская, а половину покрытия уже смыло. Так что теперь там вновь ни пройти, ни проехать. И думается, что виновата в этом не столько разыгравшаяся стихия, сколько недобросовестные дорожники, проведшие работы «абы как». Из-за таких же причин значительно ухудшилось и состояние ул. Механизаторов — ямы, так и не заделанные подрядчиком прошлым летом, несмотря на обещания и составленные акты, размыло ещё больше. Самое печальное, что новые деньги на ремонт этих же дорог вряд ли будут когда-либо выделены снова…Также, из-за отсутствия ливневых стоков, практически полностью затоплены огороды частных домов по ул. Молодости. Вода на грядках — по колено…

И самый пугающий момент. В начале прошлой недели в редакцию начали поступать звонки следующего содержания: «Посмотрите, что делается у новостройки по ул. Молодости,17. Там же целые ямы в асфальте — ходить страшно! А вдруг все эти 26 этажей рухнут нам на голову???» Посмотрели. Действительно, зрелище устрашающее — в асфальте по периметру новостройки, практически впритык к стенам, несколько провалов, говорящих о том, что грунт основательно просел.

Заходим на форум к будущим жителям дома. Читаем скупые реплики, датированные 13 августа:

«…Ситуация на самом деле серьезная. Асфальт провалился не просто так, а из-за ослабленного грунта… Основная проблема, что грунт предварительно не укрепили и этот подмыв пошел под свечку. По словам очевидцев, аналогичные ямы, и в два раза больше, в парковке внизу. Сегодня в целях безопасности отключили лифты и, кажется, всю воду…» Читаем чуть ниже: «..Территория вся перекрыта, огорожена лентой, никого не впускают, не выпускают. Дорога со стороны ул. Молодости перекрыта, машины к дому не подъезжают, опасаются обрушений. Рядом стоящий двухэтажный дом в аварийном состоянии, грунт подмыло под фундамент, люди боятся. Убедительная просьба представителей ООО «ИСТ» (застройщик) отписаться о сложившейся ситуации…»

Чуть позже стало известно — проблемный дом, кстати, официально уже принятый в эксплуатацию, посетили представители прокуратуры, стройтехнадзора и администрации района. Теперь застройщик будет вынужден в пожарном порядке устранять все последствия собственных недоделок…А рядом он же ведет строительство ещё одного, такого же огромного дома…

Так что вопросов за прошедшую неделю у нас и у жителей накопилось немало. Будем спрашивать и добиваться ответов.

Наталья Таскаева, фото жителей

ОбьГЭС коммунальный: равнодушие может дорого обойтись

Зима уже не за горами, а на ОбьГЭСе всё ещё продолжается переход домов из управления стоящей на пороге банкротства ООО «Квартал» в другие управляющие организации. Что удивительно, не смотря на явную угрозу остаться без должной подготовки домов к началу отопительного сезона и их нормального дальнейшего обслуживания, собственники 43 домов нашего микрорайона до сих пор не определились с выбором.

Что же может грозить тем домам, чьи жители тянут с добровольным выбором новой УК, надеясь то ли на извечное русское «авось», то ли на помощь извне.

Нравится нам или нет, но ныне действующий жилищный кодекс однозначно закрепляет обязанность выбора способа управления многоквартирным домом за собственниками жилья. Это связано с тем, что вместе с правом собственности на имущество у собственников имеется обязанность по его надлежащему содержанию, и ответственность за то, чтобы это имущество не нанесло вреда здоровью или имуществу других лиц.

Многоквартирный дом не может оставаться без управления. Поэтому, если сами собственники по каким-либо причинам не выполняют обязанности по выбору способа управления, то за них такой выбор должны будут сделать органы государственной власти, проведя открытый конкурс среди управляющих компаний, в порядке, установленном Правительством РФ.

Далее, администрация района в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах конкурса и об условиях договора управления этим домом. После чего, собственники помещений в многоквартирном доме ОБЯЗАНЫ заключить договор управления домом с управляющей организацией, выбранной по результатам конкурса.

Другими словами, если в ближайшее время жители домов, до сих пор находящихся в управлении ООО «Квартал», самостоятельно не определятся с выбором новой УК, то после окончательного банкротства последней, которое уже не за горами, к обслуживанию их домов может приступить любая компания, выигравшая конкурс. Более того, они будут вынуждены, без разговоров и обсуждений, принять все условия «игры», в том числе и любые тарифы, с которыми новая УК выиграет конкурс. При этом, он может быть намного выше стартового, поскольку в ходе конкурса может повышаться до тех пор, пока одна из компаний не изъявит желания по нему работать.

Конечно, право на выбор у граждан все же сохранится. В течение года после начала работы управляющей компании, отобранной по конкурсу муниципалитетом, местные власти обязаны организовать общее собрание жильцов-собственников. На нем принимается решение: согласны ли хозяева квартир дальше сотрудничать с работающей УК, либо они изберут иной способ управления, либо выберут другую компанию, либо перезаключат договор с действующей УК на новых условиях. Но, в любом случае, год добровольного «рабства» им обеспечен.

Проблема с провалом асфальта на Динамовцев, 11 до сих пор не решена

8 апреля перед домом на Динамовцев,11 провалился асфальт. Представители администрации и все, ответственные за случившееся лица, дали обещание устранить проблему. Тем не менее, в настоящий момент провал все еще существует, кроме того ,с торца дома появилась трещина, а близлежащий колодец вообще начинает уходить под землю. Жителей дома очень интересует: когда же, наконец, их начнут спасать?


Причиной аварии стал целый ряд причин. В первую очередь, ошибки подрядчиков, протягивавших новую линию канализации к дому на Динамовцев, 13/1 прошлой осенью. Во-вторых отсутствие должной уборки территории (из-за проблем при распределении территорий между УК и ДЭУ земля перед Динамовцев, 11 оставалась бесхозной в течении всего зимнего периода, следовательно снег не убирался). Третьей причиной, по мнению жителей дома, стали подземные воды, расположенные как раз по месту нахождения новой линии канализации, и активизировавшиеся в результате вмешательства рабочих. Совокупность всех этих факторов и привела к провалу в асфальте, образовавшемуся 8 апреля.

Авария привлекла к себе всеобщее внимание, чем вызвала активную деятельность представителей различных служб, ответственных за происшедшее. Сотрудники МЧС устранили первичную аварийность, а УК «Петер-Дуссман Восток» и отдел благоустройства, транспорта и озеленения Советского района провели уборку территории. Но дыру в асфальте, вопреки всеобщим ожиданиям, так и не отремонтировали. Оправданием для служб стали дожди: «Нам погода не позволяет, в таких условиях асфальт не кладут – это бессмысленная работа, — прокомментировал ситуацию начальник отдела по делам ГО и ЧС по Советскому району Юрий Перязев, — Но как только появится возможность, все будет сделано». Это обещание было дано 23 мая, после встречи главы района с жителями Больничного городка. Асфальт был положен еще через несколько недель после этого.

А в конце июля появились новые трещины на том же месте. И через некоторое время жильцы Динамовцев,11 заметили трещину на отмостке их дома, и осыпающуюся землю вокруг канализационного колодца. «Теперь нам действительно страшно за наш дом. Возможно, не все об этом знают, но наша улица достаточно загружена автомобилями, — рассказывает Зоя Чернейко, жительница дома, — по этой дороге автомобилисты очень часто объезжают пробку на улице Приморской, и мимо нас то и дело проезжают легковые и грузовые машины, что совсем не предусмотрено. А сейчас, когда в асфальте появляются дыры – это и не безопасно!».
И вот, снова, активисты пятиэтажки начали обращаться за помощью. Жильцами дома было написано письмо на имя главы администрации Советского района, и теперь они снова ждут хоть каких-то действий по устранению возникшей ситуации.

Светлана Таскаева для Academ.info, фото автора

День поселка «Плановый»

Субботний день 17 августа для жителей Планов начался с праздника. Люди вспоминали историю своего поселка, поздравляли именинников и вручали призы победителям смотра «Дом образцового содержания 2013».


Особой массовостью мероприятие не отличалось, на юбилей пришло разве что полсотни человек. Зато, в отличие от большинства торжеств, этот праздник выделялся своей непринужденной, практически домашней атмосферой. Жители поселка, в промежутках между репликами ведущих, общались друг с другом, пели песни или просто веселились.
А главным отличием стало место проведения мероприятия – один из частных домов по ул. Абаканская, 26. Кстати, этот дом уже не единожды становился одним из победителей смотра на «Дом образцового содержания», и в этом году, также получил это звание.

Организаторами праздника выступили ТОС «Содружество» и председатель ветеранской организации поселка Плановый Галина Требунская. Начался он с торжественного вручения медалей за труд на благо города Новосибирска, которые получили более 10 жителей поселка. Следующей частью праздника стал краткий курс в историю частного сектора и некоторых его улиц. А потом началось долгожданное объявление победителей смотра придомовых территорий.
Его победители получили почетные таблички и ценные призы, но главное — это признание: «Для нас оформление сада – это настоящее искусство, каждый год мы придумываем что-то новое, и оформляем огород в определенном стиле. Например, в этом году у нас была тема транспорта, и главным экспонатом в ней стал старенький «Запорожец», превратившийся в клумбу, — рассказывает Тамара Дингис, жительница Гончарной, 25, — Как бы ни было тяжело поддерживать красоту на своем участке, мы все равно стараемся это сделать, и искренне радуемся, когда наш труд замечают. Очень обидно, что не для всех это также важно, и некоторые из жителей поселка предпочитают закрывать глаза на заросли в своем саду».
Как поделилась Светлана Савчишина, председатель ТОС «Содружество», такие мероприятия очень важны для поселка. Именно поэтому организаторы не жалеют сил и вкладывают всю душу в каждое мероприятие: «Еще одним немаловажным фактором является то, что такие праздники способны сгладить натянутые отношения между жителями и ТОСом, ведь понятно, что чаще всего мы встречаемся для выяснения отношений и разбора конфликтных ситуация, — рассказывает Светлана, — в такие дни ТОС может, наконец, встретиться с жителями по-дружески: подарить подарки, похвалить за проделанную работу – это очень ценно для таких взаимоотношений».

В конце мероприятия жителей пригласили на праздничный фуршет, а также обрадовали неожиданным подарком от депутата городского Совета Алексея Андреева – долгожданной поездкой на Святой источник в Ложки, которая должна состояться в ближайшие дни.

Светлана Таскаева для Academ.info, фото автора

С победой из Белокурихи

11 августа из города-курорта Белокуриха с победой на фестивале казачьей и народной культуры «Алтай – традиции и слава» вернулись народные коллективы ДК «Приморский» – хор русской песни им. Ю.Кабанова (рук. Н. С. Асеева) и ансамбль русской песни «Завалинка» (рук. Н.А. Игнатович). С нами ездили и наши соседи – ансамбль народной песни «Сударушки» (п.Мичуринский) и народный коллектив ансамбль «Сибирь» (с. Ленинское). Совместно мы принимали самое активное участие в вечёрках и праздничном шествии по центральной улице Белокурихи. Гала-концерт состоялся на главной площади, где коллективам вручили кубки и дипломы фестиваля, после чего нас пригласили на атаманский ужин, который проходил на конном дворе Белокурихинского района.


От всего сердца хотим пожелать всем участникам наших коллективов дальнейших побед и творческих успехов. А также выражаем искреннюю благодарность депутату городского Совета Алексею Андрееву за помощь в организации транспорта для поездки на этот замечательный фестиваль.

Художественный руководитель ДК «Приморский»
Игнатович Н.А