Архив рубрики: №33 (394) 18 сентября 2013

«Стараясь о счастье других, мы находим свое собственное». Платон

ОбьГЭС коммунальный: «Квартал» «слился по-тихому», но успел наследить…

Всю прошлую неделю в нашу редакцию и в приемную депутата городского Совета Алексея Андреева поступали тревожные обращения от жителей части домов ОбьГЭСа, ранее находившихся на обслуживании в ООО «Квартал», внезапно обнаруживших в своих почтовых ящиках Договора от УК «Дзержинец», которые им предлагалось срочно подписать. При этом, обратившиеся никак не могли припомнить, когда это в их домах успели пройти общие собрания собственников и голосования за выбор данной управляющей организации.

Параллельно, практически по всему ОбьГЭСу были раскиданы, как всегда анонимные, пасквили от так называемой «Гражданской обороны», где в очередной раз поливались откровенной грязью как новые управляющие компании, пришедшие на смену обанкротившемуся «Кварталу», так и местные депутаты с общественниками, которые все это трудное лето пытались хоть как-то помочь жителям с наименьшими потерями выйти из сложившейся ситуации.
Чуть позже выяснилась и основная подоплека этой подковерной игры — окончательно проиграв борьбу за жилой сектор ОбьГЭСа, ООО «Квартал», особо не мудрствуя и без всяких согласований с собственниками, в одностороннем порядке полюбовно передал документы на 48 бывших своих домов другой управляющей организации — ООО УК «Дзержинец». При этом, 10 сентября, в ходе состоявшегося в администрации Советского района совещания, посвященного проблемам ЖКХ Левобережья, руководитель «Дзержинца» Павел Назаров уверил присутствующих, что передача прошла в соответствии с действующим законодательством, и общие собрания по этому поводу в очной или заочной форме состоялись во всех домах, на что в компании имеются все соответствующие протоколы. Однако, это утверждение полностью противоречит той информации, которую мы получаем непосредственно от самих жителей, многие из которых до недавних пор даже не слышали, что в их доме вообще меняется УК.

В ходе того же совещания выяснилось, что в список этих домов попали и те, что уже более месяца обслуживаются другой управляющей организацией — УК «Советская», у которой на руках также имеются все протоколы состоявшихся голосований собственников, и подписанные ими договора. Вот только добиться передачи документации на эти дома с «Квартала», в нарушение всех норм ЖК РФ, новая компания так и не смогла. В результате, жители этих домов получили за август две платежки — одну за реально выполненную работу от УК «Советская», и вторую — за виртуально оказанные услуги от УК «Дзержинец». Теперь разбираться в сложившейся ситуации предстоит уже специалистам недавно созданной при мэрии Новосибирска муниципальной жилищной инспекции. Далее все материалы этой проверки будут направлены для дальнейшего рассмотрения в прокуратуру, ГЖИ и ОБЭП.

Кстати, в ходе того же совещания была озвучена и ещё одна любопытная новость — от обслуживания 17 домов, проголосовавших в июле за МУП ЖКХ, данная компания отказалась, сославшись на то, что обслуживать такое малое количество домов в отдаленном районе им просто невыгодно.

В результате всей этой коммунальной неразберихи есть большая вероятность того, что к концу сентября далеко не все дома нашего микрорайона смогут получить паспорта готовности к отопительному сезону. К примеру, тот же «Дзержинец» на сегодняшний день выполнил на своих домах всего порядка 30% от всех требуемых работ. Соответственно, получить паспорт готовности к зиме во-время будет сложно и всему Советскому району. Главными же заложниками этой непростой ситуации, как всегда, остаются обычные жители…

В заключение хочется добавить одно — пока большинство жителей нашего микрорайона не поймет до конца, что именно они являются хозяевами в своих домах, и могут напрямую влиять на отношения с любой управляющей организацией, для последних они продолжат играть роль подневольных крепостных и дойных коров, за чей счет можно привольно жить, не слишком утруждаясь выполнением взятых на себя обязательств.

Если вы не хотите в очередной раз «кормить чужого дядю», просыпайтесь от спячки, оглянитесь вокруг, посмотрите, кто действительно работает, а кто — только собирает деньги. Наглядные примеры у нас уже есть. Хотите жить хорошо — не будьте равнодушны. Объединяйтесь, выбирайте достойных, гоните жуликов поганой метлой.

Других вариантов нет.

Жители Шлюза против застройки микрорайона

На прошлой неделе стало известно, что на улице Русской появится новый жилой комплекс, рассчитанный примерно на тысячу квартир. 12 сентября жители Шлюза выразили свой протест против строительства серией одиночных пикетов. В 8 часов утра несколько человек выстроились вдоль улицы Русской с плакатами. Они требовали «остановить строительный беспредел»: по мнению общественности, новый жилой комплекс нанесет удар по инфраструктуре микрорайона, которая и без того перегружена, а также ухудшит транспортную ситуацию, которая тоже оставляет желать лучшего.

По словам организаторов, такое время для акции протеста было выбрано не случайно: плакаты увидели все те, кто стоял в утренней пробке по дороге на работу.

«Ни к чему хорошему это строительство не приведет, потому что пробка здесь приобрела уже хроническую форму. Географический центр Советского района планомерно уничтожается в плане инфраструктуры. Скоро с ОбьГЭС до Академгородка будет проще добираться через город, чем через Шлюз. А вот почему участок земли, на котором планируется строительство, вдруг перешел из федеральной собственности в частную, надо спрашивать у мэрии», – говорит заместитель председателя совета ТОС «Правые Чемы» Олег Бородин.

В планах совета ТОС – привлечь внимание общественности к этой проблеме, а также обратиться к мэрии. Жители района хотят добиться проведения общественных слушаний, а также государственной экспертизы застройки района. Общественники поясняют: к самому застройщику у них претензий нет.

«Собственник может делать здесь все, что хочет, это его право. Но все мы люди, и это не по-соседски: хотелось бы сначала поговорить, а потом принимать какие-то решения», – считает организатор серии пикетов, бывший председатель ТОС «Правые Чемы» Евгений Крюков.

Чуть позже стало известно — прекратить строительство «Кварсисом» жилых домов на Шлюзе потребовало и руководство Новосибирской ГЭС. По их мнению, строительство домов на берегу Обского водохранилища в непосредственной близости со станцией ставит под угрозу безопасность эксплуатации гидротехнического сооружения. По этой причине письма с требованием прекратить строительство первого дома направлены полпреду президента в СФО Виктору Толоконскому, губернатору Василию Юрченко и мэру Новосибирска Владимиру Городецкому.

В официальном заявлении руководства Новосибирской ГЭС, опубликованном на сайте ОАО «РусГидро» говорится, что застройщику ООО «Эклон» было направлено письмо с указанием о недопустимости воздействия на земельный участок под правобережной дамбой, а также незаконного пользования участком в районе гидротехнических сооружений гидростанции. В письме содержится требование прекратить земельные работы и восстановить исходный рельеф участка. Речь идет о строительстве жилого дома, состоящего из трех секций высотой до 57 м (17 этажей) с подземными автостоянками, которое ведет ООО «Эклон» (Группа компаний «Кварсис»). Участок застройки находится в водоохранной зоне и вплотную прилегает к правобережной земляной дамбе Новосибирской ГЭС. Дамба входит в состав напорного фронта гидроузла и необходима для нормального функционирования всего сооружения. По участку застройки на небольшой глубине проходит дренажный коллектор, являющийся частью сооружений Новосибирской ГЭС и отводящий фильтрующуюся воду от дамбы. Согласно оценкам специалистов Новосибирской ГЭС, подземные части зданий и сооружений комплекса создадут препятствие для подземного фильтрационного потока, что приведёт к повышению уровня грунтовых вод в земляной дамбе (её обводнению).
Кроме того, строительные работы несут потенциальную угрозу повреждения и самого дренажного коллектора, что нарушит проектный режим работы сооружения, сдерживающего Новосибирское водохранилище. Также, специалистами Новосибирской ГЭС выявлен факт незаконного ведения работ непосредственно на земельном участке, принадлежащем ОАО «РусГидро», что уже привело к повреждению низового откоса плотины. Застройка территорий вблизи гидротехнических сооружений, а также в зонах паводкового затопления приняла массовый характер. Как правило, проживание в таких постройках, часть из которых возводится без соответствующей разрешительной документации, небезопасно. Как показал опыт наводнения на Дальнем Востоке, наибольшие повреждения получили именно строения, возведенные в последние десятилетия в зоне прогнозируемого паводкового затопления, где капитальное строительство при отсутствии специальных инженерных защит действующим законодательством не допускается. Строительство высотных жилых домов вблизи гидроэлектростанций чревато возникновением в них сильных вибраций при работе водосбросов станции, говорится в официальном заявлении компании ОАО «РусГидро».

В результате, 16 сентября, ситуация с предполагаемым строительством жилых домов на улице Русской обсуждалась на аппаратном совещании в администрации Советского района. Как пояснила начальник отдела архитектуры и строительства администрации района Ирина Буслова, в связи с тем, что земельный участок находится в частной собственности, застройщик не запрашивал у райадминистрации разрешения на строительство и согласование техусловий. По рекомендации заместителя главы администрации района Дмитрия Оленникова, районные власти подготовят и направят в адрес начальника департамента строительства и архитектуры Сергея Боярского и начальника управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Анатолия Мотыги письма с просьбой провести совещание с участием застройщика, инициативной группы жителей Шлюза и руководства Новосибирской ГЭС, на котором планируется выяснить возможность остановки строительства жилого квартала.

По материалам сайта Academ.info

ООО «Петер-Дуссманн Восток»: «Наши дома к зиме готовы!»

12 сентября в помещении ТОС «НЗК» состоялась отчетно-информационная встреча активов МКД со специалистами ООО «Петер Дуссман-Восток», посвященная подготовке жилого фонда к отопительному сезону нынешнего года.

Рассказать жителям о текущем состоянии дел, и обсудить с ними все текущие проблемы приехали все основные специалисты УК включая генерального директора Ольгу Каримову.

Как и предполагалось, разговор начался с вопроса подготовки к зиме. По сообщению Ольги Каримовой, все коммуникации домов микрорайона ОбьГЭС, находящихся на обслуживании ООО «Петер Дуссман-Восток» готовы к началу отопительного сезона, на что у компании уже имеются все требуемые документы. В ближайшие же дни должны начаться работы по застеклению выбитых окон. Также, до наступления холодов, специалисты компании планируют завершить и большую часть ремонтов протекающих кровель.

Далее, в ходе напряженного полуторачасового разговора, собственники смогли обозначить перед руководством компании целый ряд претензий к работе их сотрудников на территории нашего микрорайона — ошибки в начислениях платежей, проблемы со своевременным ремонтом кровель и протечек в подвалах, отсутствие полноценной уборки придомовых территорий, подъездов, несвоевременного вывоза мусора. Все замечания фиксировались, и по каждому были обещаны определенные действия.

В целом, разговор получился достаточно конструктивным и полезным для обеих сторон. Ну а мы, в свою очередь, обязательно проследим за тем, как компания будет выполнять данные жителям обещания.

Старые деревья вырубили, но посадят новые

В прошлую среду на прием к депутату городского Совета Алексею Андрееву пришли жители дома по ул. динамовцев,16 с жалобой на работников ООО НЭМЗ «Тайра», вырубивших бельшую часть деревьев вокруг здания своего бывшего детского сада по ул. Энгельса,12. Активисты переживали, что новое ограждение, которое в дальнейшем будет здесь восстановлено, может урезать часть недавно установленной в их дворе детской площадки, территорию которой в августе этого года депутат помог им благоустроить.

Действительно, пока территория вокруг бывшего садика выглядит достаточно печально — голая земля да одинокие пни. Однако, связавшись с руководством ООО НЭМЗ «Тайра», мы выяснили, что новое ограждение здания на Энгельса,12 будет восстановлено строго в тех же границах, где оно и было первоначально. Далее здесь планируется провести глобальное благоустройство всей территории с высадкой новых деревьев и разбивкой клумб.

Завод решился на подобные перемены благодаря многочисленным жалобам, поступающим от жителей близлежащих домов, уставших от засилия наркоманов и алкоголиков, давно уже превративших местные заросли в настоящие притоны, мимо которых было страшно ходить не только вечером, но и днем.

В дальнейшем, для окончательного наведения порядка на этой территории, здесь будут установлены камеры видеонаблюдения, а также обеспечена круглосуточная охрана. Все эти работы будут проводиться в три этапа. При этом первый — с установкой нового ограждения и высадкой молодых рябин — должен завершиться уже к концу сентября.

Невразумительный ответ на насущный вопрос

В течение августа в нашу редакцию регулярно поступали сигналы от жителей о вопиющих нарушениях в графике работы дачного маршрута №77, которого иногда садоводам приходится ждать часами.

Подробное письмо с перечислением фактов нарушений было направлено возмущенными дачниками и в адрес депутата Законодательного Собрания НСО Алексея Ивановича Кондрашкина, поскольку он уже много лет курирует данный вопрос.

Депутат тут же отреагировал на просьбу жителей, и написал соответствующие запросы в адрес директора МКП «КТО» В.В. Раковского и главы администрации Советского района В.А. Шварцкоппа.

К сожалению, ответ, полученный депутатом от господина Раковского, на наш взгляд, вызывает ещё больше вопросов и нареканий. Приводим его полный текст без литературных правок:

«В связи с обращением граждан, которые пользуются сезонным автобусным маршрутом №77Л, наблюдается недовольство на несоблюдение графика движения вышеперечисленного маршрута. График не соблюдается из-за пробок (заторов) на ул.Приморская, Дамба, ГЭС.

На маршруте, действительно, работает 1 ед. подвижного состава в связи нехватки водительского и кондукторского состава по причине низкой заработной платы. Водители: план — 137 человек, фактически на предприятии работает 78 человек, из них у восьми человек больничный лист, 6 человек в оплачиваемом отпуске. Ежедневный выпуск составляет 48-50 ед. подвижного состава.

Такая же картина и по кондукторам: план — 139 человек, фактически 73 человека, из них трое в декретном отпуске, 6 человек в оплачиваемом отпуске, у восьми человек больничный лист. переработка рабочего времени водителей составляет 52-56 час. за месяц.

На основании вышеперечисленного и учитывая важность работы маршрута №77 необходимо решать вопрос о достойной заработной плате водителям автобуса и обновления подвижного состава».

Прочитав данную дежурную отписку, захотелось уточнить у господина Раковского, кто именно, на его взгляд, должен «решать вопрос о достойной заработной плате» для его же сотрудников? Неужели наши пенсионеры, как основные пользователи дачного маршрута? И почему, собственно, жители должны постоянно входить в положение ответственных лиц и выслушивать их витиеватые оправдания вместо конкретных решений проблемы? Судя по всему, ответы на эти вопросы от директора МКП «КТО» мы вряд ли когда-нибудь услышим…

Пока же нам остается только надеяться, что эта проблема, поднятая жителями и поддержанная депутатом, все же будет услышана властью, и данный автобусный макршрут все-таки начнет соблюдать график хотя бы в последние дни окончания сезона. Ведь именно сейчас нашим дачникам, большая часть из которых люди пожилые и малообеспеченные, просто жизненно необходимо успеть вывезти со своих участков весь собранный урожай, который зачастую является для них единственной возможностью спокойно пережить зиму.

Красота своими руками

6 сентября в ДК «Приморский» состоялось торжественное награждение победителей районного конкурса благоустройства.

Многие дворы Советского района оформлены пышными цветниками, самодельными веселыми скульптурами, красиво постриженными кустарниками — творениями рук замечательных людей, занимающихся благоустройством по велению души. В поддержку тех, кто делает мир вокруг красивее и добрее, администрация Советского района проводит ежегодный конкурс по благоустройству. В этом году на конкурс было подано 114 заявок. Места в номинациях комиссия распределила следующим образом:

Номинация «Зеленый двор частного сектора»:
1 место — Семья Яковлевых (Рыбацкая, 21);
2 место — Семья Анухиных (Механизаторов,1);
3 место — Ильишкина Ольга Ивановна (Часовая,32).

Номинация «Зеленый двор»:
1 место — Инициативная группа дома ул. Печатников, 10;
2 место — Стрельцова Надежда Калиновна (ул. Печатников,6);
3 место — Кириллова Галина Викторовна (ул. Ветлужская,3).

Номинация «Лучший цветник»:
1 место — Бугаева Татьяна Евгеньевна и Пилькевич Людмила Николаевна (ул. Универсальная,6);
2 место — Волосатова Людмила Александровна (ул. Боровая партия,1);
3 место — Дингис Татьяна Яковлевна (ул. Барьерная,19).

Номинация «Лучший балкон»:
1 место — Царюк Зинаида Александровна (ул Ученых,5);
2 место — Сапатькова Инна (Молодости, 21);
3 место — Медянцева Светлана Станиславовна (Академическая,36).

Хотя в номинации «Открытие года» не поступило ни одной заявки, комиссия единодушно присудила награду жителю Академгородка, создавшему необычную площадку-цветник на крыше многоквартирного дома. Инициативного жителя не остановили ни скурпулезные расчеты, ни длительные согласования. Он создавал этот проект семь лет, и своеобразные «сады Семирамиды» стали достоянием подъезда, в котором живет этот человек.

В торжественной церемонии открытия праздника принял участие заместитель главы администрации Советского района по оргработе И. И. Цеханович. Он отметил высокий уровень представленных на конкурс работ и поблагодарил собравшихся за активную деятельность на благо родного района.
А замечательные призы — большие керамические фигуры забавных животных для украшения придомовых территорий — победители конкурса получили от депутата городского Совета Алексея Андреева.

Поздравляем всех участников и желаем дальнейших успехов!

Администрация Советского района

Туризм — школа жизни

Не обычным учебным днем, а настоящим праздником самостоятельности, ловкости и веселья стала для трехсот ребят суббота, 14 сентября. В этот день в районе прошел школьный турслет.


Погода была явно на стороне туристов: яркое солнце щедро дарило тепло всем собравшимся на Заячьей горке. В роли организаторов традиционно выступил ЦДТ, отдел образования администрации района и туристический клуб «Экватор» из Нижней Ельцовки.

Каждая из 13 школ разбила свой маленький лагерь с палаткой, костровым местом и бревном вместо скамьи. Нашлось место даже для стенгазет, которые юные корреспонденты делали прямо на месте.

Строгих ограничений по количеству участников не было: в одной школе нашлась только одна команда туристов, а кто-то выставил целых три. В итоге набралось 24 команды: по 12 в каждой возрастной категории.

Испытаний немало, и каждое из них требует подготовки, сноровки и терпения. Иначе не разожжешь костер, не поставишь на время палатку и не пройдешь все этапы контрольно-комбинированного маршрута, на котором тебя ждут и крутые склоны, веревочные переправы и бревно вместо моста.

— В школах туристическую команду готовят учителя физкультуры и классные руководители. Обычно на турслет всегда приходит кто-нибудь из родителей, они помогают с приготовлением пищи и поддерживают морально. –

Рассказывает преподаватель Валентина Каськова
— Это прекрасная возможность для детей и родителей провести вместе день на природе, пообщаться, поучаствовать в соревнованиях и поболеть за своих. – Считает Анна Петрова, одна из пришедших на слет мам.

— Туристический слет дает ребятам почувствовать свои силы, ощутить себя взрослыми, самостоятельными, готовыми к преодолению трудностей. Туризм, как любой активный отдых, способствует развитию стойкости, стремлению добиться высоких результатов, помочь другу в сложной ситуации. Человек, преодолевший страх и прошедший по бревну, будет также настойчив и требователен к себе в учебе и работе. – Уверенна ведущий специалист отдела образования Людмила Литвиненко.

Опрошенные юные туристы сходятся в одном: туризм – территория для свободного общения разных поколений, обретения жизненного опыта и активного физического развития. Таких массовых мероприятий проходит всего два: турслет и игра «Зарница».

Но в соревновании всегда есть победители и побежденные. В младшей возрастной категории первое место заняли учащиеся из образовательного центра «Горностай», на втором оказалась команда школы № 121, а «бронзу» завоевали ребята из школы № 165.

В старшей группе первыми стали туристы из гимназии №5, второе досталось команде 165-й школы, а третье – гимназии №3.

Впрочем, в туризме главное не победа, а участие, и пусть любовь к этому прекрасному виду отдыха навсегда поселится в ребячьих сердцах!

Лана Малинская, фото автора

Не уплывем и не утонем

11 сентября на Новосибирской ГЭС состоялась Школа гидроэнергетика, организованная «РусГидро» для представителей СМИ. Темой школы стала готовность Новосибирской области к пропуску сильных паводков, аналогичных дальневосточным.

О паводковой ситуации на Дальнем Востоке рассказал первый заместитель директора, главный инженер станции Виктор Смирнов. Как известно, единственной эффективной мерой в борьбе с паводками является создание ГЭС с регулирующими водохранилищами, способными аккумулировать паводковый сток. Наличие Зейского и Бурейского водохранилищ помогло предотвратить еще большие проблемы. Они удержали свыше двух третей притока Зеи и Буреи, не допустив ее сход вниз на Благовещенск и Хабаровск. Новосибирская гидростанция обладает меньшей способностью аккумулировать излишки воды, но велика ее роль в срезке пиков половодья и паводков, и в защите прибрежной зоны от затопления. Новосибирская ГЭС, обладает водохранилищем полезным объемом 4,4 км3, что позволяет регулировать сток реки Обь. Так, в ходе сильного наводнения 1969 года, когда приток в водохранилище достигал 12581 м3/с, вниз сбрасывалось лишь 8600 м3/с (в 1,5 раза меньше). В результате, было предотвращено затопление значительных территорий. Это говорит о том, что наличие водохранилища позволило существенно снизить последствия наводнения.

Главный инженер напомнил, что основными функциями Новосибирского водохранилища являются хранение водных ресурсов и снабжение водой населения прибрежных городов Новосибирской области. Максимальная пропускная способность Новосибирской ГЭС составляет 21 900 м3/с. По расчетам специалистов «Ленгидропроекта» в случае наступления паводка редкой повторяемости, когда придется увеличивать расходы, уровень в нижнем бьефе гидростанции может подняться более чем на 6 метров. При этом значительные территории, находящиеся в пойме реки, подтопятся. Согласно строительным нормам, на территориях, затопляемых паводками, которые могут произойти с вероятностью 1 раз в 100 лет, капитальное строительство без возведения специальных инженерных защит запрещено.

Однако, по словам руководителя Верхне-Обского БВУ Василия Борисенко, для устранения несоответствия действующих Правил использования водных ресурсов (ПИВР) Новосибирского водохранилища, которые действуют с 1969 года, ОАО «Ленгидропроект» по заказу Верхне-Обского БВУ выполнил доработку новых правил. На сегодняшний день правила находятся на утверждении в Министерстве водных ресурсов.

«Люди забыли, что до строительства Новосибирской ГЭС были затопления, наводнения. Официально то, что построено в пойме нижнего бьефа, нигде не зафиксировано. Строительство дачных участков и самовольных построек в пойме реки произошло при природной маловодности Оби. Те весенние воды, которые провоцировали наводнения, накапливаются в чаше водохранилища, и в пойму не поступают», — говорит доктор географических наук, профессор кафедры водных изысканий и гидрологии Института водных и экологических проблем Сибирского отделения РАН Валерий Савкин.

Замначальника Главного управления МЧС России по Новосибирской области, начальник управления гражданской защиты Василий Тропин рассказал о причинах наводнений, связанных с продолжительными дождями, таянием снегов и их классификацию. «В августе 2012 года мы успешно провели совместную тренировку с гидростанцией по тематике размыва тела плотины ГЭС. Высокий профессионализм наших гидроэнергетиков, и их тесное сотрудничество со специалистами МЧС внушает уверенность в том, что в нашем регионе уплыть вместе с домом рискует только тот, кто самовольно строится в неподходящем месте».

Лана Малинская, фото автора