Архив рубрики: №34 (395) 25 сентября 2013

«Никогда не поздно поумнеть». Даниель Дефо

ОбьГЭС коммунальный: «Квартал» сменил вывеску и продолжает измываться над жителями

Уже седьмой месяц наш микрорайон будоражат коммунальные разборки собственников с уже окончательно обанкротившейся управляющей компанией «Квартал», от услуг которой многие из них отказались ещё весной этого года.

10 сентября стало известно, что всю документацию на 48 своих бывших домов, без всяких согласований с собственниками и проведений общих собраний, ООО «Квартал» передал, видимо, благодаря достигнутым сомнительным договоренностям их московских хозяев, в ООО УК «Дзержинец», что является прямым нарушением как конституционных прав граждан, так и ЖК РФ.

Но, как выяснилось позже, данными нарушениями закона разорившиеся жилищники не ограничились. Утром в понедельник, 23 сентября, в общественную приемную депутата городского Совета Алексея Андреева обратились с заявлением председатели Советов домов ул. Молодости,3 Наталья Ченцова и ул. Молодости,6 Наталья Тихонова. Приводим дословное содержание их обращения:

«Уважаемый Алексей Алексеевич! В воскресенье, 22 сентября жители наших домов обнаружили в своих почтовых ящиках уведомления от ООО «Квартал» о задолженностях по оплате «за коммунальные услуги» и «жилое помещение» с указанием лицевых счетов и сумм задолженности по каждой квартире. Там же нам указали и срок оплаты (48 часов) «в добровольном порядке», а ниже перечислили меры, которые они собираются к нам (жильцам) применить в случае не оплаты: «…обращение взыскания на имущество должника, обращение взыскания на периодические выплаты (зарплата/пенсия/стипендия), ограничение права выезда за пределы РФ, отключение электроэнергии путем удаления части кабеля, соединяющего вашу квартиру с общедомовыми сетями; ограничение канализации путем установления через вентиляционное отверстие специальной заглушки».

Поясняем, что наши дома (ул. Молодости,3,6) давно перешли в новую управляющую организацию ООО УК «Правый берег» (состоялись собрания собственников, есть протоколы голосований, подписаны Договора). Таким образом, мы считаем полученные уведомления от ООО «Квартал» не правомерными и нарушающими жилищный кодекс. При этом ООО «Квартал» действует некорректными и незаконными способами, запугивая жильцов и вымогая у них деньги за не оказанные услуги. Тем более, судя по ответу из прокуратуры, полученному нами 6 сентября этого года, процедура банкротства — наблюдения этой организации была введена сроком до 17 сентября 2013 года. Значит, на сегодняшний день «Квартал» уже обанкротился, однако в полученных нами уведомлениях указано число 20.09.2013 г. На каких основаниях?

Мало того, ООО «Квартал», в соответствие с требованиями ч.10 ст. 162 ЖК РФ за 30 дней до прекращения договора было обязано передать техническую и прочую документацию на МКД нашей новой, законно избранной, компании ООО УК «Правый берег», но документы не переданы до сих пор! Это обстоятельство очень осложняет нашу жизнь, создавая жителям массу проблем. Просим Вас разобраться в данной ситуации, так как считаем, что наши права нарушены. Просим восстановить справедливость!»

Абсолютно аналогичная ситуация происходит и с домами, выбравшими своей новой управляющей организацией ООО УК «Советская». В эти выходные там также наблюдался вброс хитрых «Уведомлений» от ООО «Квартал».

Более того, по словам директора компании Марата Грохотова, на 4 дома, которые они уже обслуживают согласно заключенным с собственниками Договорам, ООО УК «Дзержинец» непонятно каким образом получила акты приема-передачи и техническую документацию от ООО «Квартал».

«А ведь никаких голосований собственники этих домов (Гидромонтажная,47; Ветлужская,2,4; Молодости,21) за УК «Дзержинец» не проводили. — Поясняет ситуацию Марат Викторович. — По этому поводу жителями этих домов уже написаны обращения в адрес главы администрации Советского района В.А. Шварцкоппа, начальника департамента энергетики и ЖКХ мэрии Новосибирска Евгения Кима, депутата городского Совета Алексея Андреева и прокуратуры Советского района. Также, на сегодняшний день, по вбросу якобы уведомлений от ООО «Квартал» собственники всех МКД, находящихся под управлением нашей компании, готовят открытое письмо в адрес президента РФ Владимира Путина, губернатора НСО Василия Юрченко, мэра Новосибирска Владимира Городецкого, следственный комитет и генпрокуратуру.

От себя хочу подчеркнуть, что протокол решения собственников МКД является одним из основных юридических документов о переходе из одной управляющей организации в другую. Поэтому хочу обратиться с просьбой к собственникам всех МКД, ушедших от обслуживания ООО «Квартал» и ООО УК «Дзержинец» в другие управляющие организации — не паникуйте, не обращайте внимания на провокации, не позволяйте себя обманывать и оплачивайте услуги только тем УК, с которыми вы заключили договора управления. А по подобным ситуациям, выходящим за рамки УК РФ, пишите заявления в надзорные органы, так как такие нарушения не должны оставаться безнаказанными.

В заключение отмечу, что, не смотря на все сложности, наша компания успела во-время подготовить свой жилой фонд к эксплуатации в зимний период, и во всех наших домах уже подключено отопление».

Мы же, со своей стороны, постараемся в течение ближайшего времени получить у ряда ответственных лиц, в том числе главы администрации Советского района, официальные ответы на вопросы, касающиеся деятельности ООО «Квартал» и ООО УК «Дзержинец» на территории нашего микрорайона. Ну а выводы будем делать вместе.

Наталья Таскаева

В продолжение темы: Новосибирская ГЭС требует провести экспертизу строительства на Русской

Руководство Новосибирской ГЭС присоединилось к протесту жителей микрорайона «Шлюз», которые ранее требовали прекратить строительство жилого дома группы компаний «Кварсис» на ул. Русской.

По информации пресс-службы ОАО «РусГидро», на встрече с представителями группы компаний «Кварсис» руководство Новосибирской ГЭС требует получить официальное заключение о влиянии строительства жилого комплекса на правобережную земляную дамбу от генерального проектировщика станции института «Ленгидропроект».

Напомним нашим читателям, что строительство жилого дома, состоящего из трех секций высотой до 57 м (17 этажей) с подземными автостоянками ведет ООО «Эклон» (Группа компаний «Кварсис»). Участок застройки находится в водоохранной зоне и вплотную прилегает к правобережной земляной дамбе Новосибирской ГЭС. Дамба входит в состав напорного фронта гидроузла и необходима для нормального функционирования всего сооружения.

По участку застройки на небольшой глубине проходит дренажный коллектор, являющийся частью сооружений Новосибирской ГЭС и отводящий фильтрующуюся воду от дамбы. Опасение энергетиков вызвано тем, что при строительстве подземных частей зданий и сооружений жилого комплекса будет создано препятствие для подземного фильтрационного потока. Это может привести к повышению уровня грунтовых вод в земляной дамбе (её обводнению).

Директор Новосибирской ГЭС Виктор Сершун отметил:

«Проект гидростанции, выполненный в 50-х годах, не предполагал расположения многоэтажной застройки вблизи гидросооружений, относящихся к промышленно-опасным объектам первого класса, тем более находящихся в черте города. Необходимо провести исследования как строительство этого жилого комплекса способно повлиять на работу гидротехнических сооружений станции».

Застройка территорий вблизи гидротехнических сооружений, а также в зонах паводкового затопления принимает массовый характер. Как правило, проживание в таких постройках, часть из которых возводится без соответствующей разрешительной документации, небезопасно. Как показал опыт наводнения на Дальнем Востоке, наибольшие повреждения получили именно строения, возведенные в последние десятилетия в зоне прогнозируемого паводкового затопления, где капитальное строительство при отсутствии специальных инженерных защит действующим законодательством не допускается.

Ну а нам остается надеяться, что, благодаря совместным усилиям активных жителей Шлюзов и наших уважаемых энергетиков микрорайону «Правые Чемы» все-таки удастся избежать очередной точечной застройки.

Такая солнечная молодость!

Несколько лет местные СМИ пристально следили за сложной ситуацией, сложившейся в клубе «Солнечный». Неприспособленное помещение, сложные условия работы педагогов, внутренний конфликт и реорганизация всей системы, — все это пройдено, пережито, и, ко всеобщей великой радости, благополучно завершено.

Недавно состоялось торжественное открытие «Солнечного» после серьезного ремонта, а в среду, 18 сентября, руководство «Солнечного» встретилось с журналистами, чтобы поделиться своими планами по развитию клуба.

Явная позитивная перемена – это окончание давно обещанного ремонта с частичной перепланировкой, начатого в конце зимы. Светлые стены, двери с табличками, пластиковые окна и масса нового оборудования, — таким встретил нас обновленный «Солнечный».
Изменилось кое-что и в работе творческих объединений. Сегодня главный упор при открытии новых направлений делается на изучение спроса населения от 14 до 35 лет на те или иные кружки и секции. Это разумно, ведь у новых поколений, доросших до необходимой возрастной категории, и запросы совершенно другие.
Например, раньше в «Солнечном» были курсы английского, а сегодня молодежь предпочитает корейский и японский. Настоящим открытием стало желание полутора десятков 30-летних людей научиться здесь играть в шахматы. Есть чем порадовать и взрослых любителей настольного тенниса, тяжело переживавших закрытие этого направления в клубе «Спарта». Два новеньких теннисных стола уже ждут в холле «Солнечного» опытных игроков и новичков. Кроме того, объединение «Факел» под руководством Алексея Мироненко приглашает людей с ограниченными возможностями на занятия настольным теннисом и игрой в дартс.
К слову, спортивно-оздоровительное направление в деятельности «Солнечного» явно доминирует: несколько видов единоборств, тренажерный зал, спортивные бальные танцы и многое другое. Социально-досуговое направление представлено клубами «Современные родители», «Любовь» и «Мир профессии». В планах структурного подразделения открытие новых объединений: шахматы, танцы («фламенко» и «латина»), массовые спортивные игры и пулевая стрельба.
Если же вы и ваши друзья хотите инициировать создание нового направления или клуба, необходимо обратиться к администрации или позвонить по телефону 332-00-01 с 9 -00 до 21-00.

Серьезные перемены наметились и внутри самого клуба: сегодня коллектив с нетерпением ждет восстановления уволенных прежним руководством Андрея Макарова и Владимира Ажеганова, и возобновления работы руководимых ими объединений.

Мы рады, что СП «Солнечному» удалось разрешить свои многочисленные проблемы. Это даст возможность каждому специалисту и всему коллективу в целом активно и плодотворно заниматься большим общим делом.

Лана Малинская, фото автора

Привела в детсад дорога

Полеевы Вика и Наталья
Полеевы Вика и Наталья

В этом году специалисты дошкольного образования отметят 27 сентября важную историческую дату – 150 лет со дня основания первого в России детского сада. Традиционный праздник для тех, кто ежедневно становится второй мамой для 25 детей, прошел 20 сентября в ДМ «Юность».

Мы приводим к ним своих малышей в возрасте около двух лет. Наши крохи в подгузниках и непривычных, после домашней одежды, садовских костюмчиках крайне неохотно, часто со слезами, отпускают нас на работу и остаются с двумя незнакомыми тетями. Со временем чадо начинает понимать, что тети, хоть и требовательные, но совсем не злые, и, самое главное, у них всегда есть для тебя время. Еще одно интересное новшество – общение с ровесниками. Брат или сестра есть не у всех, а уж такого же возраста – это вообще редкость. Разнообразных игрушек в саду больше, чем дома, да и сваренная утром каша вкуснее, чем надоевшие родительские сосиски и пряники.

Так постепенно детский сад становится достойным вторым домом на 10-12 часов в день. А все потому, что случайные люди здесь не задерживаются, работают только те, кто пришел сюда по велению сердца. Нередко случается, что эта любовь к детям переходит от матери к дочери, образуя целые «дошкольные» династии.

— Здравствуйте! – Вежливо приветствует меня Ирина Хоробрая, бывшая одноклассница дочери. Их ровесницам, многим из которых еще нет семнадцати, сейчас заканчивают школу. Большинство из них еще чувствуют себя детьми: мама сготовит, бабушка уберет, папа поможет с алгеброй и даст денег на поход в кинотеатр. Но у Иры все по-другому.

Учась в школе, она мечтала о работе в милиции, но после девятого класса пошла работать в детский сад помощником воспитателя и поступила на заочное в педагогический колледж. Уже больше года на ней лежит ответственность за чистоту и порядок в группе. А еще надо покормить, убрать посуду, помочь коллеге собрать детей на прогулку, перемыть все игрушки.

Работы много, но Ирина справляется. Многое она знает и умеет с детства, ведь ее мама, Марина Григорьевна Хоробрая, столько лет отработала в «Золотом ключике» воспитателем и инструктором по физической культуре. Дома Ирину тоже ждут дела, поэтому нередко к сессии приходится готовиться по ночам. Но друзья и коллеги уверены, что у девушка все получится, и она станет замечательным воспитателем.

Одна из самых главных проблем дошкольного образования – низкий уровень зарплаты, породивший в коллективах острую нехватку воспитателей и их помощников. Вопрос больной и, к сожалению, без участия властей не решаемый. Остальное, как говорят сами педагоги, можно сделать своими руками.

Не привыкшие отчаиваться и ждать помощи откуда-то свыше, они бодро вскапывают землю под окном группы и получается огород, умело режут пластиковые бутылки, и на участке вырастает всесезонная пальма. В больших количествах собираются красивые шишки, веточки и листики – это и наглядные пособия, и материал для ребячьих поделок.

Здесь, как и во всей системе образования, четко работает принцип: научился сам – научи коллегу. «А мы делаем так!» — Частенько слышишь от воспитателей, а далее следует рецепт, технология, рисунок или другой способ устранения шероховатостей рабочего процесса.

Это помогает не только в работе, но и в обычной жизни. Лишь появится свободная минутка и воспитатели целыми коллективами уходят в творческий запой: вяжут, плетут макраме, скручивают бумагу для квиллинга, как в «Медвежонке», а еще танцуют, как в «Берендее» и гэсовской «Березке». И все это не по должности, а для души!

Дополнительный стимул в работе – ежегодный конкурс профессионального мастерства, сохранившийся в нашем районе с более благополучных, «докризисных» времен. Воспитатели других районов признаются, что на него почему-то никак не находятся средства, а так хочется, чтобы лучшие были на виду, как звезды или маячки.

«Жить на наши доходы – искусство само по себе!» — Печально шутят сотрудники детских садов. Тем не менее, никуда не уходят, а продолжают плодотворно работать: учить, лечить, варить, играть на пианино и устранять дефекты речи… Ведь в детских садах трудятся не только воспитатели.

— Сначала я почему-то стала технологом швейного производства. – Со смехом признается заведующая детсадом №364 Оксана Ишмуратова. – Но места мне не нашлось, и я пошла работать к маме. Сначала казалось, что это не мое, а потом так понравилось, что решила учиться дальше.

Теперь у Оксаны Владимировны два вузовских диплома: психолога и педагога-дошкольника. За плечами 24 года работы в детских садах Дальнего Востока и Новосибирска, из них 6,5 лет она руководит работой «Березки», единственным в районе садиком, где ведется серьезная коррекционная работа для детей с задержкой развития.

Какая знакомая история! Похожую нам рассказала молодая воспитательница Виктория Полеева из детсада №320:
— После девятого класса мне было все равно, куда идти. Работа мамы была самой близкой и знакомой: не раз и не два я приходила к ней после уроков и помогала возиться с малышами. За 5 лет в педколледже имени Макаренко меня научили многому, дав понять главное: это — мое, и мне это нравится.

В прошлом году Вика получила диплом и пошла работать в «Колосок». К маме в «Звездочку» устраиваться не стала принципиально: хотела быть воспитателем, а не «дочкой методиста».

Невысокая, хрупкая, совершенно не постаревшая за 20 лет Наталья Михайловна Полеева с улыбкой смотрит на дочь, в которой не ошиблась. Сколько детей прошло через ее руки, и всех она помнит, всеми интересуется и даже узнает на улице в проходящих мимо и неизменно здоровающихся с ней молодых мужчинах и женщинах.

Рассказывая о своем трудовом пути никто не жалеет, что не стал юристом, экономистом или модным сейчас менеджером. И если бы завтра по мановению волшебной палочки для них опять прозвучал последний школьный звонок – все повторилось бы заново!

Лана Малинская, фото автора