Архив рубрики: №23 (431) 9 июля 2014

Афоризм

«Сохраняя положительное отношение к жизни, можно быть счастливым даже в самых неблагоприятных условиях». Далай Лама.

ООО УК «Октябрьская»: блицкрига не получилось

ООО УК «ОКТЯБРЬСКАЯ»: БЛИЦКРИГА НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ…

Второй год на ОбьГЭСе продолжается борьба управляющих компаний, пришедших на смену разорившейся ООО «Квартал», за увеличение своей доли в обслуживании жилого фонда нашего микрорайона. Кто-то, добиваясь благосклонности собственников, доказывает свои преимущества качественной работой. Кто-то для захвата чужих домов применяет методы, не слишком сочетающиеся с ЖК РФ, при этом, не особо утруждая себя и качественным обслуживанием собственных.
Самые яркие примеры подобных действий, которые становятся нам известны благодаря многочисленным обращениям и жалобам самих жителей, мы стараемся регулярно публиковать на страницах нашей газеты, чтобы другие собственники, при принятии тех или иных решений, точно отдавали себе отчет, с кем имеют дело.

Так, за последнее время, наибольшее количество жалоб поступало в нашу редакцию и в приемную депутата городского Совета Алексея Андреева на деятельность ООО УК «Октябрьская». Устав направлять в компанию письменные запросы, которые зачастую оставались без внятных ответов, депутат пригласил её руководство к диалогу с собственниками на территории его общественной приемной.

Подобная встреча состоялась 25 июня. Выслушать в присутствие депутата претензии к своей управляющей организации приехал исполнительный директор холдинга ЗАО УЖКХ (группа компаний F-1), куда и входит ООО УК «Октябрьская», Вячеслав Беленков.

За час разговора он успел выслушать массу любопытных фактов о работе своих подчиненных от собственников четырех домов — ул. Касноуфимская,5, Софийская,5, Новоморская,22 и Динамовцев,11. Основные проблемы: не правильно выставленные счета за ОДН и другие услуги, что приводит к накоплению собственниками непонятных долгов при полностью погашенных квитанциях, а также телефонный «терроризм», с помощью которого от них пытаются добиться их оплаты. Некачественное обслуживание домов и проведение неоправданных работ, за которые жителям также предлагается платить из своего кармана. Попытки захвата домов наперекор воле собственников и многое другое.

В заключение разговора Алексей Андреев отметил: «К сожалению, все эти проблемы носят массовый характер. Они нами не выдуманы — сегодня вы слышите их от вполне конкретных людей. Надеюсь, Вы сможете разобраться со всеми этими вопросами в течение ближайшего месяца. Хочу добавить, что у меня есть претензии и к другим нашим управляющим компаниям. Например, много вопросов к деятельности ООО «Петер Дуссман-Восток». Однако, с ними мы смогли наладить конструктивный диалог, что позволяет иногда решать проблемы простым телефонным звонком. С Вашей же компанией у нас пока вообще нет никакой связи и сотрудничества, что затрудняет работу. Нужно исправлять ситуацию».

А уже в прошлую пятницу, в редакцию нашей газеты активом дома по ул. Динамовцев,11 была передана полученная ими копия Представления об устранении нарушений законодательства в сфере ЖКХ от 25.06.14 г. №Д20-2014, выданное директору ООО «Управляющая компания «Октябрьская» Толмачеву А.Г. от имени прокурора района, старшего советника юстиции Ю.Н. Еременко.

Приводим краткое содержание этого документа:

«На основании поручения прокуратуры г. Новосибирска прокуратурой района проведена проверка доводов коллективного обращения жителей домов по ул. Динамовцев,7,11, ул. Барьерная,4, ул. Универсальная,4, ул. Часовая,9.

В ходе проверки установлено, что жителями указанных домов приняты решения об избрании ООО УК «Октябрьская» в качестве управляющей компании.

Так, 07 февраля 2013 г. за избрание УК ООО «Октябрьская» проголосовали жители домов по ул. Динамовцев,11 и 7, ул. Универсальная,4; 27 января 2013 г. — жители дома по ул. Барьерная,4; 30 марта 2013 года — жители дома по ул.Часовая,9. Факт проведения голосования подтвержден протоколами, предоставленными в прокуратуру.

Вместе с тем, в ходе дальнейших проверок было установлено, что жители указанных МКД в период с февраля по май 2014 года переизбрали управляющую компанию ООО УК «Октябрьская», что также подтверждено протоколами общих собраний. Уведомления о переизбрании управляющей компании направлены в ООО УК «Октябрьская».

Несмотря на это, ООО УК «Октябрьская» продолжает управление домами, в том числе осуществляет сбор денежных средств наряду с вновь избранной компанией ООО «Петер Дуссман-Восток». Более того, установлено, что при избрании ООО УК «Октябрьская» по ряду домов была нарушена процедура голосования. Так, не был уведомлен о проведении голосования один из собственников — администрация района, владеющая частью квартир в указанных домах. Данное нарушение свидетельствует о не лигитимности принятых решений о выборе ООО УК «Октябрьская» в качестве управляющей компании. Договоры управления жильцами МКД с ООО УК «Октябрьская» не заключались…

…В результате (выявленных) нарушений сложилась ситуация по двойному управлению МКД, что влечет нарушения прав граждан, реализовавших свое право на избрание управляющей компании ООО «Петер Дуссман-Восток» и, как следствие, двойную оплату за содержание жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 24 Федерального закона «О прокуратуре РФ» требую:
1. Незамедлительно рассмотреть настоящее представление с участием прокурора.
2. Принять конкретные меры к устранению выявленных нарушений, для чего:
— принять меры к исполнению решений собственников многоквартирных жилых домов №№7,11 по ул. Динамовцев, №4 по ул. Барьерная, №4 по ул. Универсальная, №9 по ул. Часовая;
— прекратить незаконное управление данными многоквартирными домами;
— не допускать случаев взимания денежных средств с жителей указанных домов.
3. Решить вопрос о дисциплинарной ответственности лиц, допустивших указанные нарушения.
4. О результатах принятых мер сообщить прокурору района в письменной форме в месячный срок с момента вынесения представления с приобщением приказа о привлечении к дисциплинарной ответственности».

Думаем, что дальнейшие комментарии излишни…

Наталья Таскаева

Благоустройство ОбьГЭСа — задача общая

В прошлый понедельник, 30 июня, по приглашению депутата Законодательного Собрания НСО А.И. Кондрашкина, с рабочей поездкой ОбьГЭС посетил глава администрации Советского района В.А. Шварцкопп.


Первым пунктом объезда стала территория бывшего детского сада завода ООО НЭМЗ «Тайра» (ул. Энгельса,12). В разговоре о будущем этого места принял участие председатель Совета директоров ООО НЭМЗ «Тайра» А.Ф. Богер.

Прежде всего, встреча была вызвана тем, что в связи с началом работ на этой территории, в приемную депутата стали поступать многочисленные вопросы от жителей, обеспокоенных тем, что в ближайшее время здесь может появиться очередная точечная застройка, которых на ОбьГЭСе и так хватает с избытком.

Александр Фридрихович заверил собравшихся, что в ближайшие годы каких-либо строительных работ здесь не планируется. А в данный момент, силами его предприятия, здесь проводятся благоустроительные работы, призванные придать этому месту, расположенному практически в самом центре микрорайона, ухоженный и цивилизованный вид. В частности, в этом году здесь планируется закончить установку нового ограждения и провести полное благоустройство внутренней территории, с разбивкой газонов и дорожек, установкой красивых светильников, высадкой молодых саженцев, обустройством круговой дороги для въезда и выезда, а также удобной парковки для машин местных арендаторов и их клиентов. А уже в следующем завод планирует начать капитальный ремонт фасада здания и его внутренних помещений. После чего сюда можно будет приглашать серьезных арендаторов — расширить уже представленные здесь медицинские услуги, возможно, открыть отделение какого-либо крупного банка, детское кафе, нотариальный кабинет.

«У нас есть просьба и к администрации района, — отметил А.Ф. Богер. — Очень удачно сложилось, что в этом году наши благоустроительные работы совпали с началом ремонта прилегающих к нашей территории дорог. Однако, чтобы в окончании вся эта территория смотрелась гармонично, здесь явно требуется дополнительно отремонтировать тротуар, прилегающий к нам со стороны ул. Энгельса, и заменить аварийные опоры».

Просьбу Александра Фридриховича поддержал и Алексей Иванович Кондрашкин: «В этом месте действительно просится асфальтированная дорожка с поребриками, поскольку именно по ней многие наши жители, в том числе пожилые люди, ходят в поликлинику. На мой взгляд, нужно продлить до ул. Молодости и тротуар, проложенный по границе территории ул. Энгельса,12 напротив домов №8 и 10а. Пока он заканчивается метров за десять до самой ул. Энгельса, в связи с чем эту часть пути людям приходится идти прямо по проезжей части. Конечно, требуется заменить и аварийные опоры уличного освещения. Надеюсь, что общими усилиями мы сможем придать этому месту законченный и культурный вид, чего так ждут от нас люди».

В ходе общего разговора была поднята и ещё одна проблема, озвученная депутатом: «В прошлом году у нас наконец-то отремонтировали ул. Варшавскую. Планировалось, что после этого весь грузовой транспорт, который ранее шел по ул. Софийская, пойдет в обход поселка по этой, практически новой дороге. Однако, сейчас многие водители вновь игнорируют Варшавскую, предпочитая старый путь, хотя в этом году, после моих многочисленных обращений в ГИБДД, здесь и были установлены соответствующие запрещающие знаки. Прошу администрацию района взять этот вопрос под контроль. Пусть сотрудники автоинспекции здесь чаще дежурят. Нужно штрафовать нарушителей, иначе порядок мы не наведем».

Далее депутат и глава района встретились со старшей по дому №26 на ул. Ветлужская, где в данный момент активно ведутся работы по благоустройству придомовой территории. Татьяна Александровна попросила В.А. Шварцкоппа помочь решить главную проблему двора: «Буквально на углу нашего дома находятся колодцы для сбора сточных вод со всех близлежащих домов. Чтобы её откачивать, периодически приезжают специальные машины. И все они идут через наш двор, разбивая дорогу. Будет жаль, если со временем разрушат и новую. Хотелось бы, чтобы для проезда этих машин был сделан отдельный заезд. Пока же получается, что хозяйство общее, а страдаем мы одни».

После окончания этой встречи, глава района, попрощавшись с депутатом, поехал на следующую — к многострадальному мини-скверу «Золотая рыбка», созданному в июне прошлого года, благодаря инициативе Совета ТОС «Пятый», во дворе дома по ул. Печатников,5 на деньги городского бюджета в рамках 120-летия Новосибирска.

Здесь Валерия Александровича уже ждали практически все его заместители, а также прошлый председатель Совета ТОС «Пятый» В.Я. Крупенко, и нынешний — С.П. Федюнин…

Основные проблемы этого места главе озвучила именно Вера Яковлевна Крупенко, приложившая в свое время, при поддержке депутатов, немало сил к осуществлению данного проекта в жизнь. Она уточнила, что за прошедший год ТОС неоднократно обращался в администрацию с просьбой закрепить данный мини-сквер за какой-то конкретной организацией, которая будет поддерживать здесь порядок — организует работу дворника, вывоз мусора и регулярный полив зеленых насаждений. Последний раз эта тема вновь обсуждалась на совещании в администрации района 28 апреля. Однако, за следующие два месяца ни один из этих вопросов так и не был решен. И если полив клумб активисты ещё могли проводить своими силами, то газон за это время вообще никто не поливал, благодаря чему за жаркие дни он практически превратился в сухую солому. Погиб без полива и ряд молодых кустарников, высаженных здесь летом прошлого года.
Выслушав претензии общественников, Валерий Александрович на месте договорился с руководством близлежащего магазина о возможности осуществления полива этой территории от их источников, пообещав найти способ компенсировать предпринимателям данные расходы из муниципального бюджета и договориться с соответствующими организациями об увеличении для них лимитов на воду. Здесь же, на месте, был решен и вопрос с дворником. Таким образом, с начала июля и уборка этого места, и полив зеленых насаждений должны осуществляться регулярно.

Кроме данной проблемы, Вера Яковлевна обратилась к главе с просьбой помочь установить в этом месте видеокамеру, чтобы оградить мини-сквер от хулиганов и любителей громко и весело проводить здесь время за распитием спиртных напитков, что доставляет массу неудобств жителям окрестных домов. Тем более, что в середине мая здесь уже отмечался акт вандализма — в ночное время группа подростков вырвала с корнем две лавочки и повредила несколько урн. И хотя двое из них, благодаря бдительности одной из жительниц, были задержаны милицией, никакого существенного наказания никто не получил, а дело было закрыто.

На этом встреча была завершена, вопросы поставлены. Удастся ли их решить — покажет время.

Наталья Таскаева, фото автора.

Для кого-то палки, для кого-то арт

С 25 июня по 5 июля в парке «У моря Обского» (ОбьГЭС) проходил третий эко-фестиваль креативной деревянной архитектуры и лэнд-арта «Елки Палки».


За это время, собравшиеся здесь архитекторы и художники из Новосибирска, Барнаула, Красноярска и Кемерово, создали на фестивальной поляне порядка 15-ти крупных арт- объектов из природных материалов, оставшихся после санитарной уборки парка. А за два предыдущих года творческими силами участников фестиваля было создано около 25 объектов разных масштабов и форм, формирующих здесь постоянно действующую экспозицию художественных работ и доступную для посещения всем желающим. К сожалению, не все они смогли сохраниться к этому лету— ряд разрушился естественным путем, некоторые были уничтожены вандалами.

Как рассказала нам одна из кураторов фестиваля Наталья Алексеева, изначально идея проведения здесь подобного праздника архитектурно-художественного креатива, была исключительно частной инициативой: «Для Сибири подобный проект уникален. Вообще, в России проводятся только два подобных фестиваля — у нас и в Калужской области. Его успеху способствует и само расположение парка — рядом море, кругом — живописная природа, в которую очень гармонично вписываются именно такие арт-объекты, созданные исключительно из природных материалов. Нам бы очень хотелось, чтобы жители Новосибирска, приезжающие сюда на отдых, бережнее относились к результатам чужого труда, не разрушали в дальнейшем эти объекты, научились их понимать, видеть в них живое искусство».

Есть у организаторов фестиваля и более глобальная мечта — создать на базе парка «У моря Обского» круглогодично работающий ЭкоАртПарк, на территории которого могли бы разместиться различные фестивальные площадки для самовыражения всех желающих — художников, архитекторов, поэтов, музыкантов — от любителей до профессионалов.
«Сейчас для нас эта тема очень актуальна, поскольку в настоящий момент каждый парк Новосибирска должен представить мэрии свою концепцию развития — делится с нами своими планами заместитель директора парка Сергей Алексеев. — Основной сценарий будущей реконструкции мы уже разработали, осталось найти финансирование».

Добавим, что с 11 по 13 июля в парке «У моря Обского» пройдет V фестиваль лоскутных одеял. В программе — выставка лоскутных одеял, других произведений, выполненных в лоскутной технике, мастер-классы ведущих специалистов лоскутного шитья Новосибирска, выставки — ярмарки изделий известных мастеров декоративно-прикладного искусства. Приходите, не пожалеете!

Наталья Таскаева для НДН.инфо,
фото Сергея Маслова

«Здравствуй, племя молодое…»

Веселая музыка, звонкий детский смех и приятные неожиданные призы… Так в «Малой Родине» принято проводить спортивные праздники для малышей.


Молодежный актив ТОС как всегда на высоте: все дети, пришедшие 4 июля во двор Демакова 17, сразу включались в игры и конкурсы. Не видно ни одной недовольной мордашки: даже если состязание кажется неинтересным или непосильным, малыши не разбегались, а болели за своих друзей, соседей, братьев и сестер.

Многие помнят, с чего начинались наши территориальные органы самоуправления. По положению, членом ТОС могут быть и молодые граждане. Однако поначалу эту инициативу поддержало старшее поколение, давно мечтавшее навести порядок на своей улице. Люди выходили на субботники, украшали дворы клумбами, совместно решали наболевшие проблемы.

Получив пусть даже небольшую, но ощутимую помощь муниципалитета, стали возрождать дворовые праздники, что особенно заметно в День Соседей, создавать детские спортивные команды и клубы по месту жительства. Для реализации всего задуманного нужны были свежие силы, инициативные граждане, владеющие информацией и навыками работы на современной оргтехнике. Так в компанию своих неравнодушных родителей влились их взрослые дети, а затем – и подросшие внуки.

— Пять лет назад было принято решение о создании на базе каждого ТОС своего молодежного актива. Оказалось, что старшие школьники и студенты не только многое могут и умеют, но и хотят притворить задуманное в реальную жизнь. Спектр их деятельности широк: одни проводят детские праздники на улице, другие организовали кружки и секции, третьи занимаются волонтерской деятельностью. – Рассказывает Ольга Васильевна Канева, консультант отдела по взаимодействию с органами территориального общественного самоуправления. Сегодня она в роли эксперта оценивает работу молодежного совета «Данко активный», созданного при ТОС «Малая Родина». Большинство этих ребят живут в микрорайоне «Щ» и учатся в разных учебных заведениях Академгородка.

Настоящим «боевым крещением стал для них недавний День Города, на котором ребята показали себя как дружный, сплоченный коллектив. А этот детский спортивный праздник – их испытание в рамках конкурса ТОС «Территория партнерства». Мы верим в нашу молодежь и от всей души желаем им победы!

Олеся Колодкина, фото автора

Танцы с огнем и пять дурацких вопросов

Вечер 4 июля подарил жителям микрорайона «Щ» удивительное зрелище. В честь официального торжественного открытия нового инглиш-паба на площадке перед заведением выступали фаерщики.


Ребята из коллектива «NSK-FIRESHOU» поразил зрителей своей ловкостью, грацией, мастерством и умением не бояться самого страшного врага всего живого – огня. Мы расспросили их, как же люди становятся артистами фаер-шоу.

— У нас просто сердце замирало, когда эта маленькая и хрупкая с виду девушка танцевала с горящими веерами. Сколько в ней силы, мужества и кошачьей пластики. По-моему, я опять влюбился! – Признается нам один из гостей заведения.

Лиза выступает в огненном шоу уже полтора года. Не скрывает, что первый раз было страшно, а теперь уже нет. Привычное волнение артиста перед выходом – это совсем другое чувство, никак не связанное с огнем.

— В нашей работе есть немало веселого. Например, вопросы, которые задают нам зрители. – Со смехом вспоминает она.
Мы узнали пять самых глупых вопросов, с которыми частенько обращаются люди. Например, невзирая на вполне характерный запах, они спрашивают: «Это бензин?» Затем любопытствуют: «Вы это пьете?» Нередко народ сомневается: «А это настоящий огонь?» Самые смелые просят: «Дадите сфотографироваться?» Самые нетрезвые настроены решительно: «Можно я покручу?»

Покрутить, конечно, не дают: соблюдение правил техники безопасности здесь строжайшее. Ради этого шоу предприятие питания даже пожертвовало многолетниками на клумбах, окружавших площадку. По правилам техники безопасности их пришлось скосить.

— Все приспособления для работы изготавливаются из специального металла. Что-то заказываем мастерам, но многое уже умеем делать сами. – Рассказывает Илья, штатный завхоз коллектива.- Все это эксклюзивная ручная работа, поэтому и обходится недешево.

Роман Котт «играет с огнем» уже давно: он выступает в этом жанре с 2008 года. Роман руководитель и постановщик большинства номеров огненной труппы. Сам он достиг в этом деле уровня факира из цирка: его упражнения с горящим шаром вызвали у публики не только восхищение, но и легкий страх. Не меньший восторг зрители испытали, видя, как он, словно огнедышащий дракон, выдыхает столб пламени.

На его страничке вконтакте мы нашли такое воззвание к ровесникам: «Ты молод, талантлив, полон светлых надежд на будущее и ищешь работу в дружном коллективе? У нас есть к тебе отличное предложение! Нам нужны: красивые, пластичные девушки. Опыт выступлений любого жанра категорически приветствуется! А ещё есть отличный шанс для хорошего гимнаста (или сильной гимнастки). За подробностями обращаться в личные сообщения персонально мне.

Друзья, быть может, среди вас есть желающие обучаться огненному искусству? Как раз сейчас, именно в это время, проходит набор тех, кто хочет выделиться, а не обманывать себя, что он особенный, даже если ничего не делает…»
Арт-проект «Поколение» объявляет набор участников. Для кого-то это реальный шанс изменить себя уже сейчас, и не ждать очередного завтра.

Лана Малинская, фото автора

Удача без единой подковы

Ярким спортивным событием этого лета стало проведение конных игр на приз «Кубок мэра», проходивших с 3 по 6 июля на базе КСКА. Показать свое мастерство в верховой езде собрались молодые наездники из разных конноспортивных клубов Новосибирска.


Выездка, конкур, тест Каприлли, — от одних только названий голова идет кругом! Но для 50 участников конного праздника это обычные задания, выполнить которые хочется как можно лучше.

— Доминго не всегда бывает так покладист, как сегодня. – Делится своими наблюдениями молодая наездница.- Все прошло на диво гладко, одна заметная оплошность была допущена по моей вине.

Отскакавший положенное жеребец, которого в быту зовут просто Дюша, миролюбиво смотрел на нас одним здоровым глазом и пощипывал траву. Иногда он тайком поглядывал на разминочное поле, где бегали по кругу знакомые и незнакомые кобылы.

— Верховой ездой занимаюсь уже два года. Поначалу совмещала с другими увлечениями, но теперь времени не остается: дом-конюшня-школа. – Рассказывает Мария Ершова ученица лицея №130.

По рассказам ребят, занятия с лошадьми положительно сказываются на учебе, потому что многие взрослые сразу дали им понять: не будешь нормально учиться – забудь дорогу в конный клуб! В реалии же многим папам и мамам льстит, что вместе с навыками верховой езды, их взрослеющие чада получают исчерпывающие знания и умения, связанные с содержанием этих красивых животных.

— За лошадьми ухаживают и конюхи, и арендаторы, но мы умеем абсолютно все: чистим, выезжаем, готовим им кашу. — Продолжает Маша.

Дарья Тарасова совмещает конный спорт с музыкой. И конь ей достался с «музыкальной» кличкой Моцарт. Добираясь на эти скачки, он проделал серьезный путь от родного поселка Кирово, через Ботанический сад, по Морскому проспекту, по полю и роще до базы КСКА.

— У нас коней не подковывают, это вредит их копытам. В подковах нет особой нужды, когда за ними регулярно ухаживают. Мой Моцарт не подвел меня, – хвалит коня Даша, занявшая 8-е место. – Не вредничал, все сделал правильно.

— Дорого ли обходится этот вид спорта? – Анна Сызранова, мама самой юной участницы, на миг задумывается. – Сами тренировки стоят недорого: всего 800 рублей в месяц. Но еще надо купить каску, специальную одежду на теплый и холодный сезон. Потом — форму для выступлений, набор щеток для чистки лошадей и много еще чего.

Ее 11-летняя дочь Софья, впервые принимавшая участие в состязаниях, заняла 5 место. Самой старшей участнице, Людмиле Авдеевой (1948 г.р.), повезло куда меньше: ее рыжая кобыла Горислава сделала 3 «закидки» и была снята с соревнований.

Состязания в конкуре, проходившие в самый последний день были не только самыми зрелищными, но и самыми опасными. В ходе преодоления барьеров высотой 80, 105 и 115 см падали не только перекладины, но даже стойки и наездники. Не зря поблизости дежурили врачи «скорой помощи». Тяжелых травм не было, но было совершено несколько пугающих падений.
Лидером по количеству полученных призов стал конный клуб «Сосновый бор», неплохо выступили ребята из КСК Академгородка и КК «Кирово».

Лана Малинская, фото автора.

Приглашаем на фестиваль!

Афиша фестиваля "Городок на Оби"
Афиша фестиваля «Городок на Оби»