Архив метки: Алешин

Комиссия Горсовета рассмотрела ситуацию на Сиреневой

19 октября на заседании комиссии по городскому хозяйству в Совете депутатов города Новосибирска среди прочих вопросов обсудили эффективность работы управляющих компаний. В том числе был рассмотрен вопрос по взаимодействию управляющей организации и собственников жилья дома №23 по ул. Сиреневой.

На комиссии по городскому хозяйству депутаты обсудили промежуточный отчет рабочей группы по вопросу установки приборов учета в жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности. Было принято решение об обращении Совета депутатов города Новосибирска в Госдуму о внесении поправок в закон «Об энергосбережении». Предложение заключается в том, чтобы исключить из обязательного списка по установке приборов учета дома с износом более 60%.

Кроме того, на заседании говорили о взаимодействии УК с собственниками. На уровне федеральной власти приняты решения по ужесточению мер контроля за исполнением обязанностей управляющими компаниями. Так муниципалитет наделен дополнительными полномочиями в плане контроля за УК, и эту работу будет осуществлять в том числе и Совет депутатов. К тому же планируется создать единое информационное пространство в интернете, где каждый собственник сможет отслеживать все платежи и то, куда направляются средства.

Сложной остается ситуация по взаимодействию управляющей организации и собственников жилья дома №23 по ул. Сиреневой в Советском районе, в связи с чем на заседание комиссии были приглашены глава администрации Советского района Алексей Гордиенко, директор УК «Правый Берег» Василий Алешин и старшая по дому Сиреневая,23 Александра Склярова.

— В апреле месяце на нашей комиссии уже рассматривался вопрос о взаимодействии департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, администрации Советского района города Новосибирска с управляющими организациями по вопросу повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.- Начал разговор председатель комиссии Игорь Кудин. — В результате было принято решение рекомендовать администрацию Советского района оказать содействие УК «Правый берег» в защите интересов собственников дома по ул. Сиреневая,23, 19 и 27 в судебном порядке. Несмотря на то, что с момента принятия этого решения прошло уже более полугода, к нам продолжают поступать обращения, как от собственников квартир этого дома, так и от УК «Правый Берег», которая приняла эти дома на обслуживание, о том, что прежняя УК ЖЭУ-85 не передает документацию на эти дома, и в отношении общего имущества жителей совершаются хулиганские действия. В связи с этим обстановка там достаточно накалена, и я счел нужным вынести этот вопрос на нынешнюю комиссию по городскому хозяйству».

Далее по этому вопросу было заслушано мнение директора УК «Правый Берег» Василия Алешина, рассказавшего, что с момента принятия апрельского решения комиссии буквально до августа месяца никакого взаимодействия в решении этого вопроса с администрацией района по передаче данного дома у них не было. После обострения ситуации на этом доме и ряде других домов, собственники, не имея возможности реализовать свое право на выбор УК, вышли на митинг, после чего на эту ситуацию обратила внимание мэрия. И только после того, как представители мэрии взяли её под свой личный контроль, определенные поползновения в попытке решения данных вопросов начались и со стороны администрации района. На сегодняшний день по дому Сиреневая,23 документация передана, но не в полном объеме. Проблема обостряется тем, что на сегодняшний день в отношении УК «Правый Берег», дабы её дискредитировать, совершены более тяжкие деяния, которые уже подпадают под действие уголовного кодекса. В данный момент в ситуации разбираются правоохранительные органы.

Затем перед депутатами выступила старшей по дому Сиреневая,23 Александра Склярова:

«Отношение к нам администрации изменилось только после личного вмешательства Андрея Евгеньевича Ксензова (первый заместитель мэра г. Новосибирска). До этого переговоры по поводу передачи нашего дома были начаты администрацией района с того, что собственникам было сказано — «мы вводим на районе чрезвычайную ситуацию, чтобы вы открыли свои подвалы и впустили туда работников ЖЭУ-85 готовить дома к зиме». То есть, нам напрямую угрожали вызовом ОМОНа, который заставил бы нас запустить на свою территорию компанию, от услуг которой мы отказались. Нами была в конце концов достигнута договоренность по подготовке домов к зиме, и здесь я очень бы просила уважаемых депутатов обратить пристальное внимание на ту ситуацию, которая сложилась в Советском районе. Специалисты администрации должны были проконтролировать, как проходит подготовка наших домов к началу отопительного сезона, проведена ли промывка и опрессовка труб. Заявляю, что контроля не было, дома не готовы, опрессовки не было, задвижки гнилые и ничего не держат. Таким образом, на сегодняшний день мы имеем в своих подвалах мину замедленного действия, которая рванет не сегодня, так завтра».

Далее слово было предоставлено главы администрации Советского района Алексею Гордиенко, который высказал своё мнение по сложившейся ситуации, и заверил депутатов в том, что «даже если компетентные органы не успеют разобраться в сложившейся ситуации до назначенной даты подписания документов по передаче домов Сиреневая,19 и 27, их все равно нужно подписывать, поскольку жители этих домов уже точно не будут работать со старой управляющей компанией, и ЖЭУ-85 это понимает. Сейчас принято решение до 1 ноября передать все документы и подписать Акты о передаче домов 19 и 27 УК «Правый берег» в досудебном порядке». Также Алексей Аркадьевич признал, что его работники не проконтролировали, как велась подготовка к зиме в домах по Сиреневой,19 и 27 ЖЭУ-85, поскольку в администрации в это время шла смена руководителей соответствующих отделов. Но на последнем совещании в администрации, которое было 18 ноября, он дал распоряжение новому руководителю отдела, чтобы эта работа была проведена, и пообещал, что если какие-либо недостатки будут выявлены, они заставят ЖЭУ-85 их немедленно устранить.

Итог общему разговору подвел председатель комиссии по городскому хозяйству Игорь Кудин:

«К сожалению, нужно констатировать, что с работой управляющих компаний на Сиреневой складывается неприемлемая ситуация. Поскольку она практически вышла из-под контроля, мы предлагаем вновь вернуться к рассмотрению этого вопроса в четвертом квартале текущего года».