Архив метки: Шмидт

Про Фому и Ерёму

В прошлом номере нашей газеты мы были вынуждены вновь вернуться к вопросу конфликта жителей ряда домов по ул. Молодости и Гидромонтажной с застройщиком ООО «Веросса», ведущим в данный момент работы по строительству кооперативных погребов и автостоянки в районе домов по Гидромонтажной, 52,54,56.

Очередной всплеск возмущения жителей был вызван тем, что в конце августа застройщик, в очередной раз нагло игнорируя все ранее достигнутые договорённости, произвел снос ряда деревьев и погребов в зеленой зоне под линией ЛЭП, соорудив на их месте два вьезда к своему объекту. Данный факт вынудил проживающих здесь людей выйти 1 и 2 сентября на импровизированные пикеты, в ходе которых они обвинили в происходящем не только самого застройщика, но и двух чиновников нашей районной администрации — главного архитектора района госпожу Буслову, приложившую в своё время немало личных усилий к тому, чтобы ООО «Веросса» получила в мэрии разрешение на аренду 4 участков земли под строительство погребов и автостоянок прямо в центре ОбьГЭСа, а также первого заместителя главы района И.И. Шмидта, с именем которого жители нашего микрорайона давно уже связывают большинство фактов происходящего здесь «беспредела»: выдачи кому попало разрешений на строительство неизвестно чего в непонятно каких местах, лоббирование интересов отдельных управляющих компаний, а также многочисленные «недоремонты» и «недоделки» наших дорог, домов и дворов. Насколько обоснованны эти претензии, судить не нам, однако обстоятельство, что у людей нет доверия к отдельным представителям нашей районной власти, не может не настораживать.

Видимо, пытаясь хоть как-то отбиться от нападок жителей, и перевести стрелки от себя в другом направлении, господин Шмидт в срочном порядке разослал в местные средства массовой информации (естественно, игнорируя «Родные берега»), любопытную отписку от имени администрации района, в которой «под расклад» попала совершенно другая компания, к деятельности которой у местных жителей никогда не было и нет никаких претензий. Так что получилось, как в старой народной байке — спрашивали про Фому, а ответ получили про Ерёму.

Кстати, из того же текста, который радостно опубликовал, не слишком вдумываясь в его суть, наш глубокоуважаемый «Навигатор» (да простят меня коллеги за очередной «наезд»), следует и ещё один потрясающий постулат: оказывается, разрешения на снос деревьев у нас выдаёт только ГУБО мэрии Новосибирска, и специалисты нашей районной администрации не имеют к решению этих вопросов никакого отношения. Тут возникает ещё один закономерный вопрос — а зачем тогда вообще нужны районные чиновники, если за них все решения принимает мэрия?

Надеемся, что вечером 11 сентября, в ходе уже санкционированного пикета, жители получат более внятные ответы на все свои вопросы.

Во всяком случае, в прошедшую субботу мы успели переговорить по этому поводу с главой администрации Советского района Валерием Александровичем Шварцкоппом, который уверил нас в том, что дальнейшего сноса погребов «Вероссой» в осеннее время года он не допустит. Также главой запланировано встретиться с организаторами пикета в 12 часов утра 11 сентября, чтобы иметь возможность в спокойной обстановке всесторонне объяснить жителям сложившуюся ситуацию.

Кстати, к этому времени у них появился и ещё один вопрос — когда, кем, кому и на каком основании было выдано разрешение на строительство очередного торгового центра практически во дворе дома по ул. Молодости,21 без каких-либо согласований с проживающими на этой территории людьми?

Хочется добавить, что своё желание поддержать обьгэсчан в борьбе за соблюдение их интересов подтвердили депутат городского Совета Алексей Алексеевич Андреев и депутат Законодательного Собрания НСО Алексей Иванович Кондрашкин.

К сожалению, данный номер нашей газеты ко времени проведения пикета уже был отпечатан в типографии, соответственно, подробный репортаж с места событий читайте в следующем выпуске «РБ».

Наталья Таскаева, фото автора

Алексей Андреев: «Крепостного права в Советском районе не будет!»

23 декабря в администрации Советского района прошло совещание по работе управляющих компаний под председательством первого заместителя мэра г.Новосибирска Андрея Ксензова. В работе совещания приняли участие представители администрации, депутат городского Совета депутатов Алексей Андреев, руководители управляющих компаний ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», УК «Правый берег», УК «Петер Дуссманн», представители УК «Мастердом», председатели нескольких ТОС района, а также несколько старших по домам и председателей ТСЖ.

В начале совещания Андрей Ксензов процитировал депутата Андреева: «Крепостного права в Советском районе не будет!». После этого рассказал о том, что в мэрии создан специальный комитет по контролю за работой управляющих компаний, который осуществляет надзор, разбирает проблемные ситуации, а также наделен полномочиями, при наличии объективных жалоб от жителей, инициировать собрания собственников жилья по вопросу расторжения договора. Кроме того, заместитель мэра сообщил о деятельности рабочей группы по решению проблем ЖКХ в Советском районе, который в настоящее время занимается решением вопросов, связанных с банкротством управляющих компаний ООО УК «Квартал» и ЖЭО-85,и переходу жилого фонда в новую управляющую компанию ООО «Квартал».

По сообщению первого заместителя главы администрации Советского района Ивана Шмидта, в настоящее время около 30 домов на ОбьГЭСе еще не определились с выбором УК, и их обслуживанием по договору подряда занимается УК «Мастердом». Кроме того, около 10 домов, ранее обслуживаемых «ЖЭО-85» перешли под крыло ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», причем за эту управляющую компанию проголосовало более 80% собственников – небывалый, по словам Шмидта, результат.

На этом позитив закончился и началась критика. Представители собственников с ОбъГЭС в один голос стали жаловаться на новую управляющую компанию «Мастердом». Одни говорили о том, что компания предложила им необоснованно завышенные, на их взгляд, тарифы на обслуживание. Другие – что пришедшие к власти управленцы ведут разрушительную кадровую политику, сократив единовременно более 50 сотрудников старой УК, в основном – электриков, слесарей, плотников и т.д., то есть тех специалистов, которые реально и обслуживают дома. Закупленные ранее на ремонты и обслуживание материалы, по словам собственников, либо лежат мертвым грузом, либо исчезают в неизвестном направлении. Стоит отметить, что руководство УК «Мастердом» на встрече не появилось.

Причину этих процессов в коротком, но эмоциональном выступлении обозначил депутат городского Совета депутатов Алексей Андреев, который заявил, что корень проблем собственников зарыт в безграмотной и безответственной работе районной администрации, которая допустила такое положение дел.
К нему присоединились представители ТОС «Правые Чемы», напомнившие присутствующим о несостоявшихся проверках жилого фонда, обещанных главой на встречах с жителями, о прямом содействии районной администрации банкротству старых управляющих компаний, и об открытой агитации за УК «Мастердом», которую ведут глава и его зам на встречах с жителями «бесхозных» домов.

По результатам совещания было принято несколько управленческих решений. Господин Ксендзов, крайне возмущенный действиями УК «Мастердом», особенно в части кадровых решений, приказал районной администрации в кратчайший срок и с привлечением любых управляющих компаний обеспечить неотложное обслуживание домов, относящихся к обоим «Кварталам» и «ЖЭО-85», а также помочь в трудоустройстве уволенным сотрудникам. Представителям УК было предложено рассмотреть вопрос о возможном принятии в управление оставшихся «бесхозными» домов, а председателям ТОСов – провести собрания с собственниками жилья по вопросу создания Советов домов, которые должны контролировать работу своих УК и работать во взаимодействии с новым комитетом мэрии. Самому комитету было поручено проверить стоимость работ, составляющих тариф на обслуживание в УК, чтобы избежать необоснованных расходов (таких, например, как замена лампочки накаливания, оцененная в свое время «ЖЭО-85» в 500 рублей).

На вопрос о том, будут ли приняты какие-то меры воздействия на районную администрацию, первый заместитель мэра ответил, что не уполномочен выносить кадровые решения, однако выводы, в том числе касающиеся роли её работников в сложившейся ситуации, будут сделаны.

Председатель ТОС «Правые Чемы» Евгений Крюков

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Алексей Андреев:

«За полтора года своей депутатской деятельности я убедился в том, что в департаментах нашей мэрии работают профессионалы своего дела. И за это время на ОбьГЭСе, при непосредственном участии мэрии, было сделано много хорошего — отремонтирован целый ряд улиц, дворов, установлено много детских площадок и т.д. Только все эти хорошие дела теряются на фоне того безобразия, которое творится у нас в сфере ЖКХ. А ведь этот вопрос напрямую касается каждого из нас. Впрочем, как и медицинское обслуживание, которое также оставляет в нашем микрорайоне желать лучшего и вызывает массу нареканий со стороны жителей. Ведь из требуемых в нашей поликлинике 17-ти участковых терапевтов работает в лучшем случае десять, чаще 6-7. Разве люди могут быть этим довольны?
Таким образом, в нашем районе работают и выполняются в полном объеме только те программы, которые курирует мэрия. А провал в сфере ЖКХ, на мой взгляд — целиком и полностью «заслуга» нашей районной администрации и лично главы района Алексея Гордиенко и его зама Ивана Шмидта. Все эти годы они так усердно прикрывали, пестовали и ограждали от любых проверок и неприятностей руководство наших управляющих компаний, что, в результате мы пришли именно к той ситуации, которую сейчас и имеем. И теперь разгребать все эти завалы придется специалистам мэрии и самим жителям, что абсолютно недопустимо».

На ОбьГЭСе происходит смена управляющих компаний

В прошлом номере нашей газеты мы обозначили ряд проблем, которые могут возникнуть у ряда жителей микрорайона ОбьГЭС при переходе их домов от старой управляющей компании ООО «УК Квартал» в новую. Сегодня мы публикуем официальный пресс-релиз, который нам предоставили нынешние владельцы ООО «Квартал»:

«В управляющей компании «Квартал», в чьем ведении находится более 100 жилых многоэтажных домов в микрорайоне ОбьГЭС, Шлюз и поселке Кирово, сменился учредитель и директор. Вместо Николая Красночубова, бывшего учредителя и директора компании, оперативное управление «Кварталом» осуществляет новый директор Евгений Прибытков. 100% доли ООО «Квартал» теперь принадлежат управляющей компании «МастерДом».
ООО «Квартал» — это новая управляющая компания, возникшая на месте обанкротившейся компании со похожим названием — ООО «УК Квартал». Известно, что летом и осенью этого года, заключая новые договоры управления, ООО «Квартал» гарантировало сохранение «капитальных» денег, перечисленных жителями еще старой компании «УК Квартал».
Назначенный новым учредителем директор ООО «Квартал» Евгений Прибытков уже нанес визит главе администрации Советского района Алексею Гордиенко и его заместителю Ивану Шмидту. На встрече был поднят вопрос сохранения экономических гарантий населению в обеспечении жилфонда качественными жилищно-коммунальными услугами и в предоставлении социальных льгот.

— Месторасположение управляющей компании «Квартал» останется прежним, — заявил Евгений Прибытков, приступив к новой работе. – Мы планируем провести структурные изменения, которые в лучшую сторону повлияют на обслуживание находящихся в управлении домов. Отсутствие долгов и обременений на компании «Квартал» позволит провести этот процесс гладко, не ущемляя интересы жителей домов. О сохранении средств, ранее перечисленных на капитальный ремонт, могу сказать, что этот пункт прописан в договорах ООО «Квартал» с собственниками помещений, и мы намерены выполнить все обязательства, ранее взятые управляющей компанией «Квартал»».

В заключение, хотим напомнить нашим читателям ранее опубликованную нами рекомендацию депутата городского Совета Алексея Андреева — не подписывать Договора с новой УК без консультации с юристом его общественной приемной.
Получить подобную бесплатную консультацию вы можете еженедельно по понедельникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 18.00 по адресу ул. Динамовцев,1 (вход с торца здания). Справки по тел. 345-35-32

Депутат на округе: на детских площадках не должно быть недочетов

19 октября состоялся объезд детских площадок, установленных этим летом во дворах ОбьГЭСа по наказам депутата городского Совета Алексея Андреева, в котором, помимо самого депутата, приняли участие представители мэрии Новосибирска, администрации Советского района, подрядчика и УК «Петер-Дуссман Восток». Целью данного мероприятия было подписание Актов сдачи-приемки данных объектов.

Идет проверка

К сожалению, в ходе объезда выяснилось, что часть площадок до сих пор остается без должного благоустройства, а некоторые конструкции, установленные еще в начале лета, в данный момент уже нуждаются в ремонте. Также, при осмотре детской площадки, установленной на задворках дома по ул. Энгельса, 8, его жильцы в очередной раз обратились к представителям администрации района с претензией, что в их дворе детскую площадку установили не посоветовавшись с жителями, в следствие чего в данный момент она находится в неудобном для них месте — среди зарослей деревьев с тыльной стороны дома, в связи с чем они не отпускают туда играть своих детей. Нужно отметить, что этот вопрос жители дома при поддержке депутата ставят перед администрацией с момента установки данной площадки, которая состоялась еще в июне этого года. Однако, за все это время его никто так и не удосужился решить. Присутствовавший на встрече заместитель главы администрации Иван Шмидт отметил, что считает перенос площадки в указанное жильцами место накануне зимы не имеющим смысла, но пообещал вернуться к рассмотрению этого вопроса весной следующего года.

В свою очередь депутат городского Совета Алексей Андреев заявил, что не подпишет ни одного Акта примки-передачи детских площадок, пока не убедится в том, что все необходимые работы по их благоустройству выполнены в полном объеме, а выявленные недостатки конструкций устранены.

Парки и автобусы

15 октября состоялось очередное выездное совещание по вопросу дальнейшего благоустройства территории сквера у ДК «Приморский», участие в котором приняли заместитель мэра г. Новосибирска, начальник департамента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии Николай Диденко, депутат городского Совета Алексей Андреев, заместитель главы администрации Советского района Иван Шмидт, а также представители «Горзеленхоза», «Горсвета» и Управления пассажирских перевозок мэрии.

Алексей Андреев, Николай Диденко, Евгений Николаенко (руководитель МБУ
Алексей Андреев, Николай Диденко, Евгений Николаенко (руководитель МБУ "Горзеленхоз")

Хочется напомнить нашим читателям, что еще в ноябре прошлого года по инициативе депутата Алексея Андреева мэрией Новосибирска было принято решение внести на 2011 год в городской бюджет строку расходов на капитальное благоустройство сквера на сумму 887 000 рублей. На эти деньги планировалось восстановить освещение этой территории, обнести её оградой, обновить посадки и дорожки.

 

Весной этого года, в ходе выполнения поставленных задач, сквер был обнесен оградой, также были проведены работы по обустройству его центральной пешеходной дорожки.

В ходе нынешнего выездного совещание были намечены дальнейшие планы работ — в этом году здесь планируется установить опоры освещения и посадить крупномерные деревья. С 2012 года обслуживание сквера у ДК «Приморский» будет передано МБУ «Горзеленхоз», сотрудники которого не только будут регулярно наводить здесь порядок, но и продолжат работы по его дальнейшему благоустройству.

Также был дополнительно рассмотрен целый ряд вопросов, касающихся улучшения работы общественного транспорта ОбьГЭСа и дальнейшему освещению улиц нашего микрорайона. Николай Диденко поручил Управлению пассажирских перевозок мэрии провести мониторинг выхода на линию автобусов маршрутов №23 и №45, а также сообщил, что в течение двух ближайших недель количество подвижного состава на этих маршрутах будет увеличено.