На сайте «ГИС торги» появилось уведомление о проведении двух тендеров «на заключение договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки».
Площадь первого участка (ул. Российской, ул. Рубиновой, ул. Шатурской, ул. Гнесиных), на которой планируется КРТ, составляет 36 402 квадратных метров. Стартовая цена аукциона – 213 млн рублей с шагом торгов в 10 млн рублей. Прием заявок начался 6 сентября, завершится 2 октября. Сам аукцион будет проведен 5 октября.
Второй участок находится в следующих границах: ул. Российской, ул. Героев Труда, ул. Рубиновой и по ул. Иванова. Его площадь формально больше первого (41 053 квадратных метров), но стартовая цена ниже и составляет 104, 478 млн рублей. Это объясняется тем, что через участок проходят ЛЭП и по соседству находится речка Чербузы. Соответственно возникнет зона отчуждения, где нельзя строить здания. Сроки проведения аукциона аналогичны предыдущему.
По условиям договора КРТ, компания, выигравшая торги, должна расселить жителей деревянных аварийных домов, а затем может построить многоквартирные дома не выше 18 этажей. Стоимость квадратного метра жилья в деревянных домах, по которой застройщик купит квартиры под снос, определится в ходе торгов.
Вот ответ на вопрос, где предоставят жилье собственникам квартир в аварийных домах: «По соглашению с собственником жилого помещения предоставить взамен принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, находящегося на Территории, иное благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного законодательства и расположенное на территории Новосибирского Академгородка либо в границах города Новосибирска, с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение», – говорится в проекте договора с победителем торгов.
Постановление мэрии Новосибирска о проведении аукционов появилось в августе.
Фото Ольги Кулаковской