Дороже всего в Новосибирске арендовать квартиру в Железнодорожном и Советском районах ‒ 38 тысяч рублей в месяц. Это выше медианной цены аренды квартир по городу ‒ 33,9 тысячи рублей в месяц.
Данные о рынке аренды недвижимости опубликовало издание «РБК Новосибирск» со ссылкой на сведения сервиса «Домклик». Там отметили, что стоимость аренды квартир за год немного выросла, с 33,7 до 33,9 тысяч рублей в месяц (не уточняется, какие именно квартиры учтены в статистике).
Эксперты отмечают несколько тенденций, которые привели к росту цен на аренду квартир. Это и ежегодное повышение спроса за счет приезда в город студентов, и повышение ставки ипотечных кредитов, которое заставило потенциальных покупателей жилья оказаться от его приобретения в пользу аренды. Наконец, цена повышается не только из-за роста спроса, но из-за роста стоимости коммунальных услуг, которые обычно включают в стоимость аренды.
Осенью, скорее всего, цена ещё подскочит ‒ студенты могут «вымыть» весь дешевый сегмент арендных квартир, так что на рынке останутся только дорогие предложения.
Что до числа арендных квартир, то их меньше всего в Первомайском районе, всего 49. На втором месте Советский район, 116 квартир. Больше всего квартир в аренду сдаётся в Октябрьском районе, более 1,2 тысячи, что эксперты связывают с активным строительством здесь апартаментов. Их зачастую покупают именно для того, чтобы потом сдавать в аренду.
Ранее мы рассказывали, что Новосибирск стал четвёртым городом России по дороговизне.
Фото Freepik.com