По словам директора новосибирской УК «Советская», качественное обслуживание жилого сектора, прежде всего, подразумевает регулярный контроль и проведение обязательных ремонтных работ, что позволяет содержать дома в достойном состоянии и избегать аварийных ситуаций.
Определить благополучие любого жилого дома достаточно просто: чистые подъезды, горячие батареи в квартирах, не протекающая крыша, сухой подвал, уют во дворе. За всеми этими, казалось бы, простыми радостями, стоит серьёзный труд людей, призванных поддерживать порядок в МКД, доверивших им своё обслуживание. Уверенности собственникам в правильности выбора управляющей организации добавляет и её открытость в работе.
Управляющая организация «Советская» ежегодно отчитывается о проделанной работе на встречах с активом своих домов. Не стал исключением и прошлый год: своё очередное отчётное собрание компания провела 24 декабря в помещении ТОС «НЗК». Участие в мероприятии приняли председатели советов домов, местные общественники и представители администрации Советского района Новосибирска: замначальника отдела благоустройства, озеленения и РАТИ Олеся Фомина и специалист отдела энергетики и ЖКХ Ольга Васильева.
Как рассказал собравшимся директор компании Илья Беглецов, в настоящее время в её управлении находится 73 многоквартирных дома, из которых 49 находятся в лицензии, а 24 — в непосредственном управлении. Из них два дома, на Часовой, 37/1 и Ветлужской, 32, пришли в «Советскую» в 2024 году, что стало возможным благодаря целеустремлённости и настойчивости их жителей.
Напомним, что прошлый год для сотрудников «Советской» начался с оперативной помощи соседям, страдающим от последствий масштабной коммунальной аварии, оставившей 11 января без тепла и горячей воды жителей 282 многоквартирных домов в Ленинском и Кировском районах города. Смены сантехников компании, которые были свободны от дежурств на ОбьГЭСе, в общей сложности проработали на территории пострадавших районов более двух недель: сначала безопасно отключали отопление в пострадавших домах, а затем его заново запускали, за что получили массу искренних благодарностей от жителей.
«Чтобы уберечь от подобных ситуаций дома, находящиеся в нашем управлении, мы стараемся заранее устранять все тонкие места, поскольку предупредить аварию гораздо проще, чем затем устранять её последствия», — считает Илья Беглецов.
И действительно, проделанная компанией работа за прошедший год впечатляет объёмами. Так, только в рамках текущего ремонта её сотрудниками были отремонтированы два подъезда дома по ул. Динамовцев, 1, проведена замена системы электроснабжения подвального помещения дома по ул. Ветлужская, 18, подъездного и уличного освещения домов на Ветлужской,16 и Энгельса, 4, систем канализации домов по Барьерной, 5, 7 и Часовой, 25.
Были заменены тамбурные двери во всех подъездах домов на Энгельса, 2 и Софийской, 2, подъездные окна в домах по Ветлужской, 2, 4 и Гидромонтажной, 47. Отремонтированы семь балконных плит дома на Приморской, 10/4 и окрашен подвал дома по Ветлужской, 18. В доме по Приморской, 10/1 был проведён ремонт межпанельных швов и контроллера привода дверей кабины лифта. Также в течение лета проводились работы по сносу и спилу деревьев у домов по ул. Барьерная,5, Ветлужская, 16, 18, 24, Гидромонтажная, 46, 54, 56, Молодости,22, Энгельса, 8 и 10А.
В рамках капитального ремонта были проведены работы по адресам: Энгельса, 10А, Гидромонтажная,46, Молодости, 22, Приморская, 21 и Динамовцев, 1. На постоянной основе в течение года сотрудниками компании осуществлялись работы по техническому обслуживанию домов, вёлся контроль за работоспособностью зданий в целом и каждого конструктивного элемента в отдельности. Огромная работа была проведена и по их подготовке к отопительному сезону.
— В этом году нам также удалось установить новый детский городок по адресу Гидромонтажная, 54, где ранее детская площадка была повреждена упавшим деревом. Сделать это удалось благодаря усилиям старшей по дому Анны Ивановой и Виктору Горину, — рассказал «Родным берегам» Илья Беглецов. – Площадку установили в рамках программы «Территория детства» партии «Единая Россия», за что большое спасибо секретарю её районного отделения Дмитрию Селезнёву и члену политсовета Владиславу Новикову. Очень надеюсь, что в новом году мы продолжим с ними работу по установке детских площадок и новых игровых элементов во дворах нашего микрорайона.
Директор компании также выразил благодарность за помощь по подготовке жилого сектора к отопительному сезону администрации Советского района, старшим по домам и советам домов, поскольку любую работу в жилом секторе управляющая организация может успешно выполнять только в активном взаимодействии с собственниками.
Добавим, что за содействие работе управляющей компании в течение 2024 года все старшие по домам, пришедшие на отчётное собрание «Советской», получили новогодние подарки в знак признательности за активную общественную деятельность и конструктивное сотрудничество.
Наталья Таскаева, фото Ольги Кулаковской и УК «Советская»