В Госдуме предлагают уйти от классической ипотеки в пользу социального найма и строительных сберкасс. Депутаты считают, что нынешняя система, особенно на фоне роста ставок, в первую очередь выгодна банкам, а для многих семей кредит стал непосильной ношей.
Заместитель председателя комитета по строительству Александр Аксёненко предложил две альтернативы. Первая — развитие социального найма, когда государство предоставляет жильё молодым, многодетным семьям, военным и специалистам для долгосрочного проживания без права продажи. Вторая — создание системы строительных сберкасс, где граждане сначала копят часть суммы, а затем получают льготный кредит на остальное под господдержкой.
«Вместо субсидий под ипотеки с невероятными процентами не лучше ли направить эти средства на застройку домов для конкретных нужд? Нужно не в кабалу людей гнать, а помогать реально», — подчеркнул глава новосибирских социалистов.
Идею обсуждают на фоне рекордного роста цен на жильё. По данным экспертов, в 2025 году в Новосибирске стоимость «квадрата» на первичном рынке выросла на 15%. В Челябинске рост составил более 20%. Депутат считает, что поддержка строительной отрасли через прямое финансирование социального жилья будет эффективнее для демографии и экономики, чем субсидирование банковских ставок.
Напомним, что Александр Аксёненко продвигает идею с созданием специализированных банков – строительных сберкасс (ССК) – с января 2025 года. По его словам, такая модель выгоднее ипотеки благодаря замкнутой системе, где средства аккумулируются внутри программы. А весной прошлого года новосибирский депутат выступал с инициативой уменьшить первоначальный взнос по «Семейной ипотеке» для многодетных семей.
Фото из архива редакции и пресс-службы СРЗП