ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО
генеральному директору ООО «Петер Дуссман — Восток» Каримовой О.А. от собственников помещений в многоквартирных домах №11 по ул. Динамовцев
и №5 по ул. Бердышева.
Уважаемая Ольга Александровна!
Уважаемые жители микрорайона ОбьГЭС!
Объединенная инициативная группа из числа собственников вышеназванных домов ставит Вас в известность, что УК ООО «Петер Дуссман — Восток», вопреки решению собственников, принятому на общих собраниях в соответствии с требованиями ФЗ №261 от 27.11.2009г. «Об энергосбережении», наотрез отказывается выполнять волеизъявление законопослушных граждан, что является явным нарушением рамок правового поля, о чем свидетельствуют следующие факты:
Факт 1. Многоквартирный дом №11 по ул. Динамовцев.
В протоколе внеочередного общего собрания собственников помещений от 03.02.2012г. Собственниками закреплено решение об установке в МКД узлов учета тепловой энергии, ГВС и ХВС. В своем решении собственники утвердили порядок и сроки оплаты работ, наделили полномочиями ООО «Петер Дуссман — Восток» с момента заключения Договора подряда с исполнителем право осуществлять оплату выполненных работ в сумме 309220 т.р. с обязательным внесением предоплаты в размере223564,16 т.р. на расчетный счет подрядчика за счет средств потребителей коммунальных услуг, полученных на лицевой счет дома по статье «капитальный ремонт». Однако до настоящего времени договор подряда на оснащение дома ОПУ не заключен.
Несмотря на данное обстоятельство ООО «Петер Дуссман — Восток» с 01.03.2012 г. включило в предъявленные потребителям коммунальных услуг счета-квитанции за оплату жилищно-коммунальных услуг, графу «Установка общедомовых приборов учета», что подтверждается квитанциями об оплате, приложенными нами к данному письму.
Факт 2. Многоквартирный дом №5 по ул. Бердышева.
В 2009 году дом был оснащен силами специалистов МУП «ТЭРС» узлом учета тепловой энергии. Однако ПУ не были поставлены на коммерческий учет в ремурсоснабжающую организацию, а собственники вынуждены оплачивать потребляемую тепловую юнергию не по фактическому потреблению, а по нормативу.
Попытку собственников решить проблему энергосбережения путем установки узла учета ТЭ, ГВС и ХВС на основании принятых собственниками помещений решений принимается управляющей компанией в штыки. На заявление от 22.03.2012 г. №228, направленное в адрес ООО «Петер Дуссман — Восток» О.А. Каримова упорно хранит молчание.
Учитывая сложившееся положение дел считаем необходимым заявить, что ничем не обоснованное своеволие данной УК вызывает у жильцов наших домов опасение по своевременному исполнению требований ФЗ №261 с возможными нехорошими последствиями для наших домов. Такие противоправные действия УК вынуждают нас обратиться в соответствующие инстанции с заявлениями о неправомерности начислений денежных средств потребителям коммунальных услуг по услуге «установка общедомовых приборов учета». Кроме того, собственники намерены инициировать проверку целевого использования денежных средств ООО «Петер Дуссман — Восток», полученных от потребителей, проживающих в наших домах по статье «капитальный ремонт», и поступающие на лицевые счета наших домов.
Возможно для Ольги Александровны Каримовой в настоящее время более приоритетным направлением для её компании является поиск новых мест для размещения кафе? Ведь в январе текущего года в фирменной сети «У Дуссмана» открылось уже четвертое по счету! А в это время инженерные коммуникации в домах жителей ОбьГЭС остаются с прогнившими трубопроводами и ржавой запорной арматурой, так и остаются бесхозными, несмотря на то, что собственники и пытаются хоть как-то изменить ситуацию, причем, на вполне законных основаниях.
Под письмом подписалось 18 человек. В приложении к письму — платежки и протоколы общих собраний жителей.