Летом жилищно-эксплуатационные управления ФГУП «ЖКХ ННЦ», руководствуясь пословицей «готовь сани летом», занимаются ремонтными работами, занимаясь подготовкой к зимнему сезону. Евгений Беккер, начальник ЖЭУ-4, которое обслуживает дома в Нижней Ельцовке, рассказал «Родным берегам» о проделанной работе и планах по благоустройству придомовых территорий.
Как обстоят дела с подготовкой к новому отопительному сезону?
– Все идет по утвержденным планам: сразу после завершения одного отопительного сезона, у нас начинается подготовка к следующему. На сегодняшний день у нас уже проведены работы по гидравлическим испытаниям и промывке системы отопления. Осталось заменить несколько единиц запорной арматуры и можно подавать документы на готовность к отопительному сезону. Я бы сказал, что мы идем с опережением сроков.
Насколько укомплектован штат ЖЭУ-4?
– Штат укомплектован полностью, наши работники работают на 11 домах. Возможно, некоторым это покажется относительно небольшим количеством, но зато в нашем ЖЭУ есть одиннадцати подъездные дома. В общей сложности мы обслуживаем 63 теплоузла, работают четыре сантехника и два электрика. Наши сотрудники загружены полностью, и сидеть на месте нам некогда.
Подчеркну, что работники снабжены всем необходимым для качественной работы: инструментами, материалами, спецодеждой. О квалификации говорят результаты конкурсов профессионального мастерства. Так, слесарь-сантехник Николай Рыков, как победитель городского конкурса по своей профессии, занесен на Доску почета Новосибирска.
Как складываются отношения с жителями Нижней Ельцовки?
– Конфликтные ситуации бывают в любой управляющей компании. Наша задача в том, что понять их причину и добиться снижения их числа. За последнее время число жалоб от граждан снизилось, что свидетельствует о том, качество работы ЖЭУ стало устраивать собственников жилья, что соответственно, сказывается на росте доверия к нашей организации.
В качестве положительного примера диалога могу привести многоквартирный дом на Лесосечной, 7, председателем совета дома избран профессиональный строитель Андрей Николаевич Бобровский. Совместными усилиями дом приведен почти в идеальное состояние: там установлено диодное освещение, выполнен ремонт кровли и установлена современная шаровая запорная арматура на ХГВС и отоплении, выполнены работы по увеличению парковочных мест, проводится капитальный ремонт фасада. Сейчас проводится благоустройство придомовой территории по федеральной программе.
Сколько домов вошло в программу капремонта в этом году? Какие работы велись или ведутся на данный момент?
– На сегодняшний день работы ведутся на ул. Лесосечной, 3, 5 и 7. Вся придомовая территория домов будет заасфальтирована и расширена под дополнительные парковки. Вместе с этим установят тротуары и дополнительные элементы на детских площадках. На Экваторной, 15 проводится замена лифтов во всех пяти подъездах.
В какой-то степени ориентиром для благоустройства придомовых территорий для многих является Кольцово…
– Безусловно, нам, и управляющей компании, и жителям, хотелось достичь такого же и в Нижней Ельцовке. Но у нас изначально были разные стартовые условия, а во-вторых тарифы кольцовских УК выше, чем у нас. Но, тем не менее, мы движемся в этом направлении. Многое уже делается сейчас, исходя из имеющихся средств. Проведено асфальтирование дороги у домов на улицах Лесосечной, 2 и Экваторной, 15; мы следим за состоянием кустарников и деревьев, обрезаем сухие ветки, регулярно проводим кошение газона.
Но я уверен, что в ближайшей перспективе все дворы наших домов будут благоустроены и будут радовать жителей.
Наталья Кулакова