Вчера, 27 сентября, Дом. РФ, агентство по ипотечному жилищному кредитованию, провело аукцион по продаже земельного участка площадью 23 сотки на улице Российской, 37.
Участок находится под заброшенным двухэтажным деревянным магазином, рядом с остановкой транспорта, названной в честь уже давно неработающего торгового учреждения. В свое время Сибирское отделение РАН по понятным только ему причинам передало заброшенное здание в ведение управляющей компании ФГУП «ЖКХ ННЦ». Эксплуатировать здание было невозможно из-за аварийного состояния, потому неоднократно происходили пожары, которые устраивали бомжи, облюбовавшие это место для ночлега.
По некоторым данным, на торги по продаже небольшого участка заявились 27 участников. Список участников аукциона и победители организатором не разглашаются, но известно, что интерес к участку проявляли известные торговые сети, например, алтайская «Мария Ра» и новосибирская «Горожанка».
В результате 23 сотки при стартовой цене 7,139 млн рублей были проданы за 50, 499 млн рублей! Торги шли очень долго, т.к. шаг аукциона составлял 80 тыс. рублей. Таким образом стоимость одной сотки составила 2, 130 млн рублей. В микрорайоне Щ, где расположено заброшенное здание, за эту цену можно купить однокомнатную квартиру в панельной девятиэтажке или двухкомнатную на первом этаже малосемейки.
Но надо отметить, что стоимость участка явно завышена, причем в несколько раз. Причиной тому стало, как упоминалось выше, рекордное число участников. По всей видимости, многим из них хотелось построить на этом месте магазин или офисный центр.
Но как стало известно «Родным берегам, несмотря на активность ритейлеров, в аукционе победило ООО «Роснефтегазстрой-Академинвест». Эта компания является одним из основных застройщиков в Советском районе, и известна расселением ветхого жилья в микрорайоне Щ. Победа в аукционе дает основания полагать, что это процесс, весьма сложный из-за ряда причин (ведомственной принадлежности территорий) будет продолжен. Ведь другие строительные компании за расселение берутся весьма неохотно.
Окончательные результаты этого аукциона будут опубликованы в понедельник на сайте агентства. Ранее Дом.рф выставлял в Нижней Ельцовке два недостроя в жилых домах № 3 и 7 на улице Лесосечной, а также участок под застройку рядом с путепроводом. Недострои за 7 млн рублей купил предприниматель Алексей Овчинников, а торги по земле не состоялись, т.к. на аукцион никто не заявился.
Ерлан Байжанов
Фото Михаила Тумайкина