Вчера, 29 октября, в администрации Советского района состоялось обсуждение проекта генерального плана развития Новосибирска до 2030 года. Несмотря на то, что большая часть предложений была встречена овациями зала, часть общественников ушла со слушаний в состоянии тревожности. Они полагают, что власти уступками усыпляют их бдительность, а на самом деле вынашивают коварные планы по уплотнительной застройке и вырубке лесов.
Предыдущая версия генплана была принята в 2007 году и уже не отражает изменения, которые произошли в Новосибирске за последние 12 лет, например, принятие программы «Академгородок 2.0», пояснил вице-мэр, начальник департамента архитектуры и строительства мэрии Алексей Кондратьев. Новый генплан, который определит развитие столицы Сибири до 2030 года, представил его тезка Алексей Нестеркин, главный архитектор муниципального бюджетного учреждения «Институт градостроительного планирования».
Важный момент: из генплана следует, что городские власти не планируют расширение Советского района за счет территорий Барышевского сельсовета. При этом на двух участках сельсовета планируется комплексная жилая застройка, в которой вместе с жильем построят школы и детсады. Речь идет о территории Каинской Заимки до коттеджных поселков «Сигма» и «Веста», а также об участке рядом с ул. Тимакова, где на территории Советского района хотят построить научный кластер, а на территории сельсовета – жилой комплекс. В первом случае новый жилой анклав примет 12 тыс. новоселов, во втором – до 30 тыс. человек.
В новом генплане исчез Нижне-ельцовский мост, который был в прежней версии. Видимо, городские власти решили отказаться от реализации юго-западного транзита. Это новация была встречена бурными аплодисментами зала.
Овации зала Алексей Нестеркин срывал еще несколько раз. Например, когда сообщил, что после сноса железнодорожной насыпи улицу Арбузова не будут соединять с Бульваром Молодежи автомобильной дорогой. Кроме того:
— садовые некоммерческие общества останутся садовыми обществами, но в СНТ микрорайона Шлюз запретят оформление дач как жилья. Основание – эти территории входят в водоохранную зону;
— на Бердском шоссе оборудуют три развязки: на пересечениях с пр. Строителей, Университетским и Морским проспектами. Кроме того, развязку сделают на улице Кутателадзе, которую через улицу Демакова соединят с улицей Арбузова (в районе котельной). Это позволит сбросить часть трафика с жилых зон;
— улицу Инженерную собираются продлить в сторону Ключей;
— на месте ветхого и аварийного жилья разрешат строить дома не выше 8 этажей;
— появится новая остановочная платформа «Университетская», рядом с ней оборудуют остановку общественного транспорта. Если быть точнее, то муниципалитет планирует перенести туда «конечную» остановку, которая сейчас находится на ул. Жемчужной. Остановочную платформу «Обское море» перенесут ближе к пешеходному переходу через Бердское шоссе с Морского проспекта.
Вносить предложения в новый генплан можно в течение ноября-декабря, затем документ выставят на всеобщее обсуждение в интернете, а в 2020 году состоятся публичные слушания, рассказал Алексей Кондратьев.
Но, несмотря на благожелательный настрой большинства участников слушаний, часть общественности вышла из зала предполагая, что муниципалитет все же вынашивает какие-то коварные планы и терять бдительность нельзя. Об этом они говорили и во время слушаний, и позже, но уже в соцсетях.
«Небольшая сенсация сегодняшней встречи по Генплану Советского района г. Новосибирска. Кусочек Муравьиного лесочка, ну то есть бульварчика Отдыха вокруг общежития по Ильича, 21 напротив НГУ оказался переведён в общественно деловую зону вместо озеленённой. Упс! Я не знаю что это, может недоразумение, но эффект произвело. Видимо Н.В. Шамина права, утверждая, что лес на ул. Ильича готовят к застройке», – написала на своей странице в Facebook общественница Наталья Прийдак.
Ерлан Байжанов
Фото автора, видео Валерия Котельникова