На сайте «Электронной демократии Новосибирской области» завершилось обсуждение проекта решения горсовета о внесении изменений в «Правила землепользования и застройки города Новосибирска» в соответствии с принятой новой редакцией Генплана. Один из участников обсуждения предложил решить проблему помещений для музыкальной школы № 10 Академгородка за счет строительства высотной гостиницы на проспекте Лаврентьева.
Напомним, что примерно 10 лет назад ООО «Сириус» планировало построить в Академгородке на площадке рядом со зданием «Интеграла» (Терешковой, 12а) 17-этажную четырёхзвёздочную гостиницу. Но из-за протестов общественности и руководства СО РАН строительство было заморожено, застройщику мэрия предложила обменять участок на ул. Терешковой на аналогичный по площади на пр. Лаврентьева (рядом с администрацией Советского района).
В 2012 году мэрия выдала разрешение на строительство. Площадка на пр. Лаврентьева была огорожена, но и на ней строительство было заморожено. Участок несколько раз менял собственника, сейчас он принадлежит девелоперу Владиславу Крючкову, которого три года назад объявляли в международный розыск. Кроме того, из-за обретения Академгородком статуса объекта культурного наследия регионального значения ограничена высотность здания (до 7 этажей). Изначально в гостинице предполагалось 80 одноместных номеров, номеров люкс и апартаментов.
Во время обсуждения на сайте «Электронной демократии Новосибирской области» участник дискуссии Е.В. Сергеев предложил реанимировать проект строительства гостиницы, сняв для этого существующие препоны.
Его предложение сформулировано так: «Не переводить участок по адресу ул. Проспект ак. Лаврентьева, 14 в зональную категорию, не позволяющую постройку нового гостиничного комплекса с конгресс центром. И способствовать реализации законного разрешения на строительство 17-этажной гостиницы от 2012 года».
По словам Сергеева, застройщик предлагает за счет строительства гостиницы решить ряд существующих проблем, например, проблему помещений для детской музыкальной школы № 10, которая по-прежнему ютится в цоколе лицея № 130. Ей собирались построить новое здание том участка на улице Терешковой, 12а, где изначально собирались построить отель. Но пока существуют только планы, не подкрепленные финансами.
«В новой гостинице предусмотреть необходимую часть помещений под Выставочный центр СО РАН, который на сейчас находится по адресу: ул. Золотодолинская, д. 11. В высвободившиеся помещения «переселить» музыкальную школу. Поскольку Мэрия так и не нашла до сих пор денег на строительство новой музыкальной школы, мне кажется, такое решение могло бы способствовать улучшению имиджа местной и городской администраций», – сообщил Сергеев компромиссное предложения от застройщиков.
По всей видимости, такое предложение будет не совсем однозначно воспринято общественностью Академгородка, незначительная часть которой, ностальгируя по советским временам, в штыки встречает любые новации. Но с другой стороны у такого предложения найдутся сторонники среди той части жителей, которая хочет перемен и желает внести свежую струю жизнь некогда процветавшего городка.
Отметим, что в советские времена рядом администрацией Советского района (райисполком) собирались построить высотное здание Института повышения квалификации преподавателей при НГУ. Такой проект был опубликован в 1982 году в журнале новосибирского отделения Головного проектного и научно-исследовательского института (ГИПРОНИИ) АН СССР.
Журнал можно найти в ГПНТБ, в нем есть планы по обновлению проспекта Лаврентьева, на котором предполагалось построить ряд высоток. Но эти планы были нарушены развалом СССР.
Ерлан Байжанов, эскиз гостиницы от ООО «Сириус» (предоставлен автору в 2012 году), эскизы проектных решений Академгородка – скан из журнала ГИПРОНИИ (1982 год)