В прошлом номере «Родных берегов» мы донесли до наших читателей информацию о том, что с начала сентября в микрорайоне ОбьГЭС некие представители УК ООО «Петер Дуссман-Восток» начали ходить по квартирам и собирать подписи за переход многоквартирных домов, находящихся в обслуживании данной компании, в другую управляющую организацию под названием ООО «ПД-Восток». Причем, в нарушение ЖК РФ, данные действия проводились без проведения очных собраний собственников и каких-либо внятных разъяснений.
Естественно, подобные действия компании вызвали массу нареканий со стороны жителей микрорайона, в памяти которых ещё свежи воспоминания о похожей ситуации с ООО «Квартал», в результате переименований которой и дальнейшего банкротства со счетов половины домов ОбьГЭСа безвозвратно пропали средства, накопленные собственниками по статье «на капитальный ремонт».
Пытаясь разобраться в ситуации, жители стали обращаться за помощью как в общественную приемную депутата городского Совета Алексея Андреева, так и в местные ТОС. В результате, в течение всей второй половины прошлой недели руководству компании ООО «Петер Дуссман-Восток» пришлось объясняться со старшими по домам сначала в приемной депутата, а затем на собраниях, организованных ТОС «НЗК» и ТОС «Пятый».
Директор ООО «Петер Дуссманн-Восток» Ольга Каримова, прибывшая на встречи, организованные ТОСами, в сопровождении всех своих ведущих специалистов, бухгалтеров и юристов, пояснила сложившуюся ситуацию следующим образом. По её словам, год назад главный учредитель компании, гражданин ФРГ Петер Дуссманн безвременно скончался, после чего его бизнес унаследовала жена-американка, которая решила избавиться от части активов мужа, в частности — ряда управляющих компаний, работающих на территории РФ.
Отказавшись от предложения выкупить Новосибирское отделение компании у новой собственницы, Ольга Каримова, по совету кого-то из мэрии (фамилию чиновника она отказалась озвучить) и просьбе родного коллектива, решила создать свою, под названием ООО «ПД-Восток», где она является единственным учредителем. И именно в эту компанию в данный момент и предлагается перейти собственникам, дома которых пока ещё находятся в обслуживании ООО «Петер Дуссман-Восток». По уверениям Каримовой, при этом переходе для жителей ничего не изменится, кроме реквизитов, на которые они будут в дальнейшем перечислять коммунальные платежи. А нынешнему коллективу ООО «Петер Дуссман-Восток» позволит сохранить рабочие места, избежав массовых увольнений после её возможной продажи в неизвестные руки.
Что касается нарушений, выявленных жителями при сборе работниками вновь созданной компании подписей собственников за переход в новую УК, Ольга Каримова пояснила, что вызваны они были головотяпством отдельных, нанятых на эту работу сотрудников, не слишком хорошо усвоивших данный им инструктаж.
Данные объяснения устроили далеко не всех собравшихся, вызвав массу дополнительных вопросов. В частности, депутат городского Совета Алексей Андреев так и не смог добиться ни от самой Ольги Каримовой, ни от её юриста, внятных пояснений, каким образом и на основании каких официальных документов (Договоров) средства жителей, накопленные ими по статье капитального ремонта, смогут перейти со счетов ООО «Петер Дуссманн-Восток» на счета новой компании.
В конечном итоге, чтобы избежать возможных печальных последствий для жителей микрорайона, Алексей Андреев предложил Ольге Каримовой аннулировать все подписи жителей, собранные компанией с нарушением ЖК РФ, а затем провести во всех домах общие собрания собственников по переходу в новую компанию с привлечением представителей ТОС, работников его общественной приемной и специалистов администрации Советского района. Данное предложение было поддержано всеми собравшимися, в следствие чего с ним пришлось согласиться и самим коммунальщикам.
Также, в ходе состоявшихся встреч, от Ольги Каримовой прозвучали уверения, что она не намерена каким-либо образом влиять на волю собственников, и они в праве сами выбирать, либо оставаться в пока ещё работающей ООО «Петер Дуссман-Восток», либо переходить во вновь созданную ею компанию ООО «ПД-Восток», либо остановить свой выбор на другой управляющей организации или создании ТСЖ.
Мы, со своей стороны, продолжим держать наших читателей в курсе дальнейших событий, поскольку данная ситуация и её возможные последствия непосредственно касаются более трети населения микрорайона ОбьГЭС и части жителей правого берега, чьи дома также находятся пока в управлении ООО «Петер Дуссман-Восток».
Наталья Таскаева, фото автора.