27 января Пятый апелляционный суд общей юрисдикции отказал в удовлетворении иска общественников новосибирского Академгородка, которые выступали против разделения участка на пересечении улиц Российской, Арбузова и Полевой на сквер и зону деловой застройки.
Напомним, что в апреле 2014 года из федеральной собственности в муниципальную были переданы три асфальтированные площадки в Советском районе, на пересечении улиц Российской, Арбузова и Полевой, расположенные на земельном участке (зона ОД-1) площадью 2,3 га., где ранее располагался стихийный рынок. А также прилегающий участок площадью 2,5 га рекреационной зоны.
В декабре 2020 года мэрией Новосибирска (единственным акционером АО «НАИР») было дано согласие на совершение крупной сделки по реализации асфальтированных площадок и земельного участка по рыночной цене не менее размера стоимости имущества и земельного участка на момент внесения в уставный капитал. АО «НАИР» провело новую оценку рыночной стоимости (154,2 млн рублей) и заключило в соответствии с Гражданским кодексом РФ без торгов договор купли-продажи в январе 2021 года с ООО «Городок».
А уже в марте 2021 года мэрия Новосибирска заявила о своей готовности благоустроить сквер на Демакова площадью 2,5 га за лето. Однако, против этого решения властей выступили местные общественники — председатель Совета ветеранов микрорайона Щ Виталий Бертяков и президент общественной организации «Право и безопасность» Игорь Языковский, которые ратуют за создание на этой территории большого сквера площадью 5 га.
В сентябре 2021 года в соответствующем иске им было отказано Областным судом. Теперь это решение подтверждено и Пятым апелляционным судом. Причём решение данной инстанции вступает в силу немедленно. Соответственно, с 28 января спорный участок участок площадью в 5 га будет на законных основаниях поделен между сквером и общественно-деловой застройкой.
Кроме того, в октябре 2021 года Центральный районный суд Новосибирска вынес постановление об отказе в удовлетворении иска о признании незаконным постановления мэрии Новосибирска об условиях приватизации асфальтовых площадок на пересечении ул. Российской, ул. Арбузова и ул. Полевой, поданный общественниками Андреем Гладченко и Кристиной Бойко.
В свою очередь, его рассмотрение приостановило движение по ещё одному судебному делу, который рассматривался в Арбитражном суде Новосибирской области по иску областной прокуратуры «о признании недействительным договора купли-продажи акций от 20.07.2020, об истребовании из незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 54:35:091380:3106, асфальтированных площадок с кадастровыми номерами 54:35:000000:13084, 54:35:000000:13085, 54:35:00000013086 в пользу мэрии города Новосибирска». И, судя по всему, после отказа Центрального районного суда, оно уже вряд ли будет возобновлено.
Однако, не исключено, что борьба за большой сквер на Демакова будет продолжена новыми исками. В итоге, по мнению журналиста и общественника Ерлана Байжанова, судебные тяжбы могут привести к тому, что решение вопроса о создании сквера затянется до того момента, когда ни у бизнеса, ни у власти уже не будет средств на его долгожданное благоустройство.
Наталья Таскаева, фото Ольги Кулаковской и из архива редакции