Третью очередь расширения кампуса НГУ предполагается построить на основании постановления правительства РФ от 28 июля 2021 года в рамках проекта «Развитие инфраструктуры для научных исследований и подготовки кадров» нацпроекта «Наука и университеты». Планируется создать на территории вуза комплекс общежитий повышенной комфортности на 1406 человек, рассказали «Академ.Инфо» представители вуза.
Согласно существующей дорожной карте проекта, на 2023 год запланировано проектирование, а на 2024-2026 годы – само строительство общежитий. Объект предполагается построить в рамках концессионного соглашения. Сторонами концессии выступают Министерство науки и высшего образования РФ, правительство Новосибирской области, АО «Новосибирскавтодор» и АО «Газпромбанк».
Примерная стоимость реализации проекта оценивается в 6 миллиардов рублей в ценах этого года. От государства предполагается получение капитального гранта в размере 60% от стоимости строительства.
Одну из основных ролей в реализации проекта играет инвестор: именно за счет его средств осуществляются подготовка, проектирование и непосредственно строительство. АО «Новосибирскавтодор», выступающий инвестором в проекте, – это один из крупнейших налогоплательщиков в регионе.
Концессия будет заключена не с вузом непосредственно, а Минобрнауки РФ либо Правительством НСО, уточнили представители вуза. Детали концессии находятся на стадии согласования. При этом НГУ в концессии будет выполнять, скорее, роль агента. Подписать соглашение планируется в первой половине 2023 года.
По словам представителей университета, существующих общежитий уже давно перестало хватать студентам. Кроме того, не во всех из них уровень комфорта соответствует современным требованиям – большая часть общежитий построена еще в советское время.
Что будет в комфортном общежитии?
Планируется, что в новом комфортном общежитии будут проживать как студенты вуза, так и преподавательский состав. Новое здание будет состоять из блоков на 1-2-3 человека (точнее станет известно после проектирования), в каждых апартаментах будут свой санузел и необходимый набор бытовой техники.
В общежитии, помимо жилья, предполагается размещение множества необходимых для жизни студентов инфраструктурных объектов.
«Многофункциональные первые этажи общежитий кампуса будут включать в себя новые пространства и сервисы: минимаркеты, кофе-точки, банкоматы, прачечные и другие пункты первой необходимости, общие комнаты для общения, игр, дискуссий, приема гостей. Во время сессий и зимой такие комбинаторные свойства зданий сделают жизнь студентов еще комфортнее и сэкономят время», – сказано в предварительном плане объекта.
Также в общежитии планируют расположить книжный магазин, копировальный центр, химчистку, ателье и даже зимний сад с выставочным пространством.
По словам представителей вуза, стоимость проживания в общежитии повышенной комфортности будет выше, чем в существующих общежитиях. Точные суммы назвать пока трудно. Предполагается, что новое общежитие разгрузит старые – студенты, которые могут себе это позволить, освободят места для других.
«Согласно динамике за последние пять лет, количество студентов и в последующие годы будет увеличиваться. При этом нужно увеличить и жилой фонд для них», – рассказали в НГУ.
Новый комплекс общежитий позволит сделать в кампусе примерно на 25% мест больше, чем есть сейчас.
Где построят современный комплекс?
В рамках предпроектных работ, заказанных инвестором, существует несколько вариантов размещения комплекса на территории кампуса НГУ. Ориентировочно, объект будет находиться между общежитиями №8 и спорткомплексом. Предполагаемая площадь участка, который займут под строительство, – 18 тысяч квадратных метров.
«Для строительства вырубка зеленых насаждений планируется в минимальном объеме, требуемом для размещения объекта с сохранением необходимого процента озеленения. При этом НГУ планирует осуществить комплекс мероприятий, помимо компенсационных, по сохранению лесов, в том числе посредством их охраны, защиты, воспроизводства, лесоразведения», – рассказали представители вуза. Уровень озеленения территории составит более 46% при норме в 43%.
Полина Сысолина