Институт ядерной физики СО РАН, администрация наукограда Кольцово и строительная компания «Проспект» в этом году разработали проект «Научный дом», который позволит решить жилищные проблемы ряда научных сотрудников Академгородка. Как выяснилось на общем собрании участников проекта, эту инициативу поддержало правительство региона.
В общем собрании, которое проводилось в конце июня, участвовали директор ИЯФ Павел Логачев, мэр наукограда Кольцово Николай Красников, министр науки и инновационной политики Новосибирской области Вадим Васильев (по видеоконференцсвязи), директор строительной компании «Проспект» Владимир Моногаров, представители банков «Открытие» и «ДОМ.РФ».
Вел собрание заместитель директора ИЯФ Игорь Чуркин, который курирует проект «Научный дом». По его словам, на данный момент из трех вариантов улучшения жилищных условий оптимальный – покупка квартиры в Научном доме.
Дело в том, что при самостоятельной покупке на вторичном или первичном рынке научным сотрудникам придется столкнуться с высокой ценой на недвижимость, а участие в жилищно-строительных кооперативах чревато риском долгостроя, к тому же сейчас нет свободных участков ни в Советском районе, ни в прилегающем к нему Барышевском сельсовете. По этой причине предложенный компанией «Проспект» вариант покупки квартир в строящемся в V микрорайоне доме наиболее оптимален: низкая фиксированная цена в 95 тысяч рублей за квадратный метр плюс развитая социальная инфраструктура наукограда. При этом участникам проекта гарантированы бонусы при оформлении ипотеки через банк.
Николай Красников в своем выступлении подчеркнул, что Научный дом органично впишется в Кольцово, поскольку наукоград и Академгородок близки по духу. Он сообщил, что развитие наукограда проводится комплексно, городские власти активно участвуют в различных федеральных программах.
«Мы стараемся комплексность поддерживать развитием социальной сферы. Мы раньше других участвуем в программах строительства хороших школ, вы знаете у нас «Технополис» построен, сейчас такую же школу мы будем повторять в пятом микрорайоне. У нас появился ледовый дворец, бассейн, универсальный оздоровительно-спортивный комплекс, аналогов которого нет в Новосибирске», – пояснил Красников.
Реализацию жилищных вопросов сотрудников ИЯФ и других научных учреждений, используя механизмы нового проекта, поддержал директор института Павел Логачев.
«Мы (администрация института) ищем пути удешевления жилья для наших сотрудников в рамках данного проекта», – сказал академик.
Он подчеркнул, что сотрудники, задействованные в создании мегасайнс инфраструктуры (имеется в виду Сибирский кольцевой источник фотонов (СКИФ), строящийся вблизи Кольцово), будут обеспечены таким уровнем заработка, который позволит им улучшить жилищные условия.
Одним из механизмов удешевления жилья для сотрудников ИЯФ может стать участие в Ассоциации «Академжилстрой-1». Эта организация ранее активно участвовала в строительстве жилья на проспекте Коптюга и Бульваре Молодежи (ЖСК «Бозон» и «Протон»), а также в финансировании перестройки известного многим коттеджа академика Асеева. По крайней мере, сейчас ведутся переговоры с АЖС-1.
Министр науки региона Вадим Васильев считает, что проект обречен на успех, поскольку им «занимаются такие сконцентрированные и целенаправленные люди».
«Со своей стороны мы готовы предоставить все имеющиеся инструменты поддержки, и при необходимости продумать дополнительные (механизмы поддержки)», – заявил министр по видеоконференцсвязи.
На собрании подчеркнули, что в новом проекте могут участвовать не только сотрудники ИЯФ, но и представители всей научной общественности Академгородка. Жилищная комиссия ИЯФ принимает заявления от сотрудников организаций ННЦ без ограничений по стажу и должности.
Стоимость квадратного метра сейчас составляет 95 тысяч рублей, эта цена будет зафиксирована в течение четырех месяцев с момента старта продаж в доме №12 пятого квартала.
Ориентировочный срок сдачи дома – второе полугодие 2025 года, квартиры будут сдаваться под чистовую отделку.
Ознакомиться с материалами, видео собрания и актуальными материалами можно здесь.