Жительница Новосибирска продала дачу в Мичуринском сельсовете через риэлторское агентство за 1,3 млн рублей, а затем обратилась в суд с требованием признать сделку недействительной.
Женщина рассказала, что стала жертвой телефонных мошенников, которые убедили её продать недвижимость и перевести деньги на «безопасный счёт». Суд встал на сторону пенсионерки, сообщает vn.ru.
Схема развивалась по классическому сценарию: сначала женщине позвонил якобы представитель сотового оператора с просьбой продиктовать код из смс. Затем последовал звонок о взломе «Госуслуг», а после — «специалист Роскомнадзора» убедил пенсионерку взять кредиты и перевести деньги на «безопасный счёт».
Мошенники в форме «прокуратуры» убедили женщину продать дачу. Вырученные 1,3 млн рублей она перевела через банкомат на указанный счёт, после чего связь оборвалась. В полиции возбудили уголовное дело.
Юрист покупательницы настаивал, что пенсионерка сама обратилась в агентство и указала цену, а деньги были выплачены полностью. Однако суд принял во внимание состояние здоровья женщины: пенсионерка страдает гипертонией, а в 2023 году у неё развилась энцефалопатия с когнитивными нарушениями.
Экспертиза подтвердила, что женщина обладает наивностью, внушаемостью, легковерностью и склонностью попадать под влияние других лиц. После утраты имущества у неё развилось тревожно-депрессивное расстройство. Дочь пенсионерки также подтвердила, что в период сделки мать вела себя странно и была готова вернуть деньги покупателям.
В итоге, новосибирский районный суд признал договор купли-продажи недействительным и вернул садовый дом площадью 38,2 кв. м и участок в 4 сотки в собственность пенсионерки, обязав её выплатить покупателям полученные средства.
Фото из открытых источников